Reklama

Rijeka, Kantrida, trosobni stan, 94m2, balkon, pogled, dugoročni najam

Kantrida, Rijeka

1.250€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.250€ /mjesečno
Površina
94 m2 (13 €/m2)
Kat
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
30.10.2026
ID
118572
Reklama

Opis

Na atraktivnoj riječkoj lokaciji, u naselju Kantrida, iznajmljuje se prostran i potpuno namješten stan koji objedinjuje udobnost, funkcionalnost i blizinu svih važnih sadržaja.
Smješten u novijoj stambenoj zgradi s liftom, stan predstavlja odličan izbor za obitelj ili pojedince koji traže kvalitetan životni prostor za dugoročan najam, uz prednosti stanovanja u blizini mora.

Stan se nalazi na trećem katu zgrade i raspolaže ukupnom površinom od 94 m². Njegov promišljen raspored omogućuje ugodno svakodnevno funkcioniranje, uz jasno organizirane zajedničke i privatne dijelove prostora.

Stambeni dio obuhvaća ulazni prostor s predsobljem i hodnikom, ugodan dnevni boravak te kuhinju i blagovaonicu. Na raspolaganju su dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što pruža dodatnu praktičnost i komfor. Stan također ima garderobu, spremište i smočnicu, čime je osigurano dovoljno prostora za pohranu i organizaciju kućanstva.
Posebnu vrijednost predstavljaju lođa i balkon, koji omogućuju boravak na otvorenom i uživanje u pogledu na more. Stan je u potpunosti namješten i opremljen za svakodnevni život, a njegov ugodan interijer pruža osjećaj doma već pri prvom ulasku.

Dodatna pogodnost je parkirno mjesto, dok lift u zgradi osigurava jednostavan pristup stanu.

Kantrida je jedan od traženijih riječkih stambenih predjela, prepoznatljiv po blizini mora, plaža i sportskih sadržaja, ali i dobroj povezanosti s ostalim dijelovima grada. U okolici su d

Reklama

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 1.032 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +39% (iznad medijane)
400 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.032 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.088 €/mj. i površinom oko 78,8 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 964 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 784 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.032 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 15 € +7% 16 € 12
Rijeka trenutni 900 € /mj. 14 € 15 € 366
Pula 1.200 € /mj. 14 € 0% 16 € 15
Zagreb 800 € /mj. 13 € -7% 12 € 172

Za trosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.032 €/mjesečno, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 366 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 146 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

146 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%
iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 46%
Četverosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.032 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 1.032 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².

Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.032 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 73,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Cetvorosoban stan Kantrida, Rijeka 115m² - 1.300 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

1.300 €/mj. 11 €/m²

KANTRIDA, 3S+DB

Kantrida, Rijeka

  • 4 soba
  • 115 m²

1.250 €

Kontakt