Dvosoban stan Rastočine, Rijeka 52m² - 800 €

Novo 6

RIJEKA, RASTOČINE | DVOSOBAN STAN ZA NAJAM

RIJEKA, RASTOČINE | DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 2

RIJEKA, RASTOČINE | DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 3

RIJEKA, RASTOČINE | DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 4

RIJEKA, RASTOČINE | DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 5

RIJEKA, RASTOČINE | DVOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 52 m2 (15 €/m2)

Kat: 3

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118547

Opis

RIJEKA, RASTOČINE | Iznajmljuje se dvosoban stan površine 52 m², klasičnog rasporeda, s djelomičnim pogledom na more i okolinu. Stan se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na balkon, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine kupaonica je opremljena podnim grijanjem, dok se za grijanje ostatka stana koriste klima uređaj i norveški radijatori. Balkon pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje.

Stan je pogodan za pojedince, parove ili manju obitelj, a moguć je i najam osobama s manjim kućnim ljubimcem.

Za više informacija i razgled, Obratite nam se s povjerenjem.

SNJEŽANA LENAC, agent s licencom
GSM: + 385 91 1910 931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N495

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 952 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 15 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

952 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

67,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.033 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 936 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Kantrida 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 72,7 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 952 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	15 € +7%	16 €	12
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	15 €	364
Zagreb	850 € /mj.	14 € 0%	14 €	172
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15

Za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 952 €/mjesečno, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Rastočine, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 121 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

121 €

U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 14 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 952 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi 952 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 952 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.