Dvosoban stan Rastočine, Rijeka 51m² - 800 €

Novo 6

Najam, Rijeka - Rastočine, 51.89m2, uređen stan, 2skl, balkon

Najam, Rijeka - Rastočine, 51.89m2, uređen stan, 2skl, balkon — fotografija 2

Najam, Rijeka - Rastočine, 51.89m2, uređen stan, 2skl, balkon — fotografija 3

Najam, Rijeka - Rastočine, 51.89m2, uređen stan, 2skl, balkon — fotografija 4

Najam, Rijeka - Rastočine, 51.89m2, uređen stan, 2skl, balkon — fotografija 5

Najam, Rijeka - Rastočine, 51.89m2, uređen stan, 2skl, balkon — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 51 m2 (15 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118622

Opis

Potpuno novoadaptiran, moderno uređen i namješten stan s balkonom!
Stan je ukupne površine 51.89m2, a sastoji se od dvije sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, kuhinje s blagovaonicom, izbe, kupaonice i hodnika.
Kompletna adaptacija izvedena je 2025. godine, pri čemu su korišteni vrhunski materijali i oprema.
Oprema stana uključuje klima uređaj, podno grijanje u kupaonici, PVC stolariju, protuprovalna vrata te kvalitetne vinilne podove.
Od pomoćnih prostorija ima drvarnicu.

Odlična pozicija - dobra ulica, blizu svih sadržaja i usluga!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1174

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 928 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

399 € Prosjek · Medijana 1.850 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · 0% (u medijani)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

928 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

399 – 1.850 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.014 €/mj. i površinom oko 62,9 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 898 €/mj. i površinom oko 66,1 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 790 €/mj. i površinom oko 67,3 m².

Trsat 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.020 €/mj. i površinom oko 54,2 m².

Krimeja 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 928 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) - jeftinije od Split (15 €/m²) i Zagreb (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	800 € /mj.	16 €	17 €	364
Split	1.250 € /mj.	15 € -6%	16 €	12
Zagreb	950 € /mj.	14 € -13%	14 €	172
Pula	1.200 € /mj.	14 € -13%	16 €	15

Za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 928 €/mjesečno, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 399 – 1.850 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Rastočine, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 124 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

124 €

U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (47%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mj. 47 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 928 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 399 do 1.850 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi 928 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 399 do 1.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rastočine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 928 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 61,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.