Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 761.274 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 3.500.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 613,3 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 58,0 do 12.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 761.274 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 613,3 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (7 oglasa, prosječno 3.427 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (3.427 €/m²), Glavani (4.249 €/m²), Paveki (2.718 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 153.143 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.427 €/m² - 804% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.471 € i površinom oko 364,7 m². Glavani ima prosječno 4.249 €/m² - 1021% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 768.000 € i površinom oko 183,6 m². Paveki ima prosječno 2.718 €/m² - 617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.233 € i površinom oko 521,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Kostrena (med. 3.625 €/m², prosjek 3.709 €/m², 53 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.902 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa).