Pronađeno 225 oglasa
225 oglasa · prosj. 474.659 € · med. 360.000 € · 3.771 €/m² (med. 3.788 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OMIŠALJ - Novogradnja s bazenom
Omišalj
U ponudi imamo modernu novogradnju u Omišlju s bazenom i okućnicom. Kuća stambene površine 185 m2, sastoji se od prizemlja... više
757.500€
Stan sa okućnicom u novogradnji otok Krk
Njivice, Omišalj
U ponudi je moderan stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji svega desetak minuta lagane šetnje od plaže. Stan... više
350.000€
Apartman Njivice
Njivice, Omišalj
Prodaje se apartman u Njivicama 300m od mora P+KAT sa bazrnom Napomena: Poštovani... više
415.000€
TOP PRILIKA ZA INVESTICIJU ILI ODMOR!
Omišalj
Prodaje se dvoetažni apartman u staroj jezgri Omišlja ukupne površine 45m2 u naravi 57m2. Stan ima dvije etaže. na prvoj... više
135.000€
Na prodaju stan/apartman na otoku Krku – Kijac, blizu mora i šetnice
Njivice, Omišalj
Na prodaju stan/apartman na otoku Krku – Kijac, blizu mora i šetnice Na prodaju je potpuno namješten stan/apartman na otoku... više
151.000€
Njivice, garsonijera 450m od mora
Njivice, Omišalj
Njivice, apartman sa balkonom, cca 450 metara od mora s pogledom na more, potpuno uređena. Napomena: Poštovani klijenti,... više
120.000€
Krk, Njivice - prodaja stana u blizini mora, 38m2!
Njivice, Omišalj
Krk, Njivice - prodaja stana u blizini mora, 38m2! Psredujemo u prodaji stana na Krku u Njivicama. Stan ima približno 38m2... više
245.000€
Njivice - Dva apartmana na savršenoj lokaciji
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prekrasan stan podijeljen na dva apartmana, pun svjetla i odličnog rasporeda u Njivicama, s otvorenim pogledom... više
484.000€
Omišalj - Kuća u staroj jezgri s parkingom
Omišalj
UREDJENA KUĆA U STAROM GRADU CCA 90 M2 I TO PRIZEMLJE, KAT, + TAVAN CCA 40 M2 + DVIJE TERASE, KLIMA UREDJAJI, CENTRALNO... više
260.000€
Njivice- blizina mora
Njivice, Omišalj
Prodaje se kompletno namješten i odmah useljiv stan površine 53 m², smješten na odličnoj lokaciji u Njivicama, svega nekoliko... više
220.000€
Njivice, stan na odličnoj lokaciji
Njivice, Omišalj
Na prodaju je stan u Njivicama, na odličnoj lokacijiiu, u stambenoj zgradi na Kijcu. Veličine je 99.21m2 i nalazi se na... više
340.000€
Omišalj, samostojeća apartmanska kuća na 100m od mora
Omišalj
Prodajemo samostojeću apartmansku kuću od 127 m2 na super poziciji, samo 100 metara od mora. Mediteranskog izgleda, okružena... više
810.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, terasa, parking mjesto
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Trenutno... više
280.000€
Otok Krk, Njivice, 300m2, samostojeća kuća s panoramski pogled om
Njivice, Omišalj
U ponudi je jedinstvena kuća površine 300m² smještena na izuzetnoj lokaciji u Njivicama – prvi red do mora. Ova nekretnina... više
1.560.000€
KRK-OMIŠALJ, KUĆA U STAROJ JEZGRI
Omišalj
AUTOHTONA KUĆA U SAMOM SRCU OMIŠLJA NA 10 MINUTA OD PLAŽA Prodaje se autohtona kuća smještena u srcu stare jezgre Omišlja... više
195.000€
Njivice, stan 200 m od mora, površine 99,21 m2
Njivice, Omišalj
Otok Krk, Njivice, prodaje se prostran i svijetao stan u zgradi, ukupne površine 99,21 m², smješten na prvom katu. Stan... više
342.500€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvosoban stan na prvom katu manje novogradnje. Površina je 73,57 m2 i to raspoređena na sljedeći... više
645.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je trosoban stan s krovnom terasom u manjoj novogradnji. Površina je 124,57 m2 i to raspoređena... više
700.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
474.659 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
435,5 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.771 €/m²
Medijana: 3.788 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.778 € i površinom oko 177,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 474.659 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosjek 3.771 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.966 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.659 €, prosječna površina 435,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.771 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.
U Omišalj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.364 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
40.364 €
U Omišalj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (61%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 474.659 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 3.771 €/m², medijana je 3.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 8.636 €/m².
Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 435,5 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 44,0 do 5.884,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.659 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 435,5 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (54 oglasa, prosječno 4.147 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.147 €/m²).
Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.364 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.309 €/m², 143 oglasa), Omišalj (med. 3.788 €/m², prosjek 3.771 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa).