Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 372.316 €, a medijana 332.900 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 890.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 4.557 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.316 € (medijana 332.900 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 4.676 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.284 €/m², 108 oglasa), Omišalj (med. 4.115 €/m², prosjek 4.557 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.313 €/m², prosjek 3.495 €/m², 130 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).