Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 325.553 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 176,0 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.769 €
  • Medijana €/m² 2.846 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 325.553 € · med. 269.000 € · 2.769 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

325.553 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

176,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.769 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.957 €/m² +10% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.957 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.853 € i površinom oko 300,0 m².

Maksimir 2.717 €/m² +1% · 16 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donji Grad 2.898 €/m² +8% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.140 € i površinom oko 88,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +5% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 325.553 €), a medijana po m² 2.846 €/m² (prosjek 2.769 €/m²) - skuplje od Split (5.398 €/m²) i Zadar (3.818 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.398 € +90% 5.566 € 109
Zadar 410.000 € 3.818 € +34% 3.491 € 128
Rijeka 243.500 € 3.556 € +25% 3.620 € 1.036
Osijek 236.580 € 2.942 € +3% 2.822 € 51
Zagreb trenutni 269.000 € 2.846 € 2.769 € 123
Pula 176.500 € 2.740 € -4% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.553 €, prosječna površina 176,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.855 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.855 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (7%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 325.553 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.769 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.553 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 176,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 2.957 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.957 €/m²), Maksimir (2.717 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.855 €.

Sesvete ima prosječno 2.957 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.853 € i površinom oko 300,0 m². Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.398 €/m², prosjek 5.566 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.491 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.620 €/m², 1.036 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.822 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.846 €/m², prosjek 2.769 €/m², 123 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).