Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 555.815 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.636 €/m², medijana je 3.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 637,2 m² (medijana 272,0 m²), s rasponom od 19,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 555.815 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 637,2 m² (medijana 272,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (16 oglasa, prosječno 3.234 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.234 €/m²), Barbat Na Rabu (2.903 €/m²), Lopar (1.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 66.321 €.

Banjol ima prosječno 3.234 €/m² - 3304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.937 € i površinom oko 509,9 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 2.903 €/m² - 2956% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.400 € i površinom oko 304,2 m². Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 5.096 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.055 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.724 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.182 €/m², 114 oglasa), Rab (med. 3.053 €/m², prosjek 2.636 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).