Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 392.346 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.243 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,5 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.346 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 324,5 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (56 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.052 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Grbci (1.560 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.000 €.

Zamet ima prosječno 3.052 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.768 € i površinom oko 380,9 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Grbci ima prosječno 1.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 489,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.793 €/m², prosjek 3.243 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).