Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

327.632 €

Prosječna površina

901,6 m²

Prosječna cijena / m²

2.578 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Sjever.

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 2.623 €/m²

Drenova 2.623 €/m² +15% · 86 ogl.

Drenova ima prosječno 2.623 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 86 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.519 € i površinom oko 856,7 m².

Sjever 2.281 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sjever ima prosječno 2.281 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 1.198,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju prosječnu cijenu od 327.632 € i prosječnih 2.578 €/m² — skuplje od Split (5.713 €/m²) i Zadar (4.143 €/m²), a jeftinije od Pula (2.225 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	594.030 €	5.713 € +122%	141
Zadar	787.539 €	4.143 € +61%	204
Zagreb	293.913 €	2.666 € +3%	113
Rijeka trenutni	327.632 €	2.578 €	151
Osijek	261.311 €	2.562 € -1%	28
Pula	230.300 €	2.225 € -14%	1.705

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.632 €, prosječna površina 901,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.125 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.125 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (21%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 327.632 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.205 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 901,6 m², s rasponom od 25,0 do 8.522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.632 €, a prosječna površina 901,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (86 oglasa, prosječno 2.623 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (2.623 €/m²), Sjever (2.281 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.125 €.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Drenova ima prosječno 2.623 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 86 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.519 € i površinom oko 856,7 m². Sjever ima prosječno 2.281 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 1.198,6 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za nekretnine: Split (5.713 €/m², 141 oglasa), Zadar (4.143 €/m², 204 oglasa), Zagreb (2.666 €/m², 113 oglasa), Rijeka (2.578 €/m², 151 oglasa), Osijek (2.562 €/m², 28 oglasa), Pula (2.225 €/m², 1.705 oglasa).