Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 513.236 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 175,8 m²
  • Medijana površine 139,0 m²
  • Cijena / m² 3.285 €
  • Medijana €/m² 3.093 €
  • Aktivnih oglasa 136
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 136 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

136 oglasa · prosj. 513.236 € · med. 402.500 € · 3.285 €/m² (med. 3.093 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

513.236 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

175,8 m²

Medijana: 139,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.093 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Srdoči, Kozala i dr..

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 4.568 €/m²
Podmurvice 3.812 €/m² +75% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.812 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 102,5 m².

Srdoči 2.973 €/m² +37% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 2.973 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.500 € i površinom oko 201,0 m².

Kozala 4.032 €/m² +85% · 7 ogl.

Kozala ima prosječno 4.032 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 183,9 m².

Drenova 2.946 €/m² +35% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.946 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.714 € i površinom oko 195,0 m².

Draga 2.177 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.177 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.833 € i površinom oko 139,8 m².

Kantrida 4.568 €/m² +110% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 99,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 402.500 € (prosjek 513.236 €), a medijana po m² 3.093 €/m² (prosjek 3.285 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +92% 5.700 € 121
Zadar 434.500 € 3.881 € +25% 3.358 € 126
Rijeka trenutni 402.500 € 3.093 € 3.285 € 136
Zagreb 271.337 € 2.926 € -5% 2.827 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -7% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -20% 2.040 € 1.195

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 513.236 €, prosječna površina 175,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

U Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.795 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.795 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 513.236 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,8 m² (medijana 139,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.236 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 175,8 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (10 oglasa, prosječno 3.812 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.812 €/m²), Srdoči (2.973 €/m²), Kozala (4.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.795 €.

Podmurvice ima prosječno 3.812 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 102,5 m². Srdoči ima prosječno 2.973 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.500 € i površinom oko 201,0 m². Kozala ima prosječno 4.032 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 183,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.700 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.093 €/m², prosjek 3.285 €/m², 136 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.195 oglasa).