Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 235.317 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 480.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.022 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.232 do 5.833 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 17,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.317 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 3.266 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.266 €/m²), Centar (4.767 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.560 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.450 €.

Donji Grad ima prosječno 3.266 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 140.800 € i površinom oko 43,3 m². Centar ima prosječno 4.767 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 68,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 101,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.315 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 3.022 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).