Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 281.712 €, a medijana 275.957 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 750.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,1 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.712 € (medijana 275.957 €), prosječna površina 203,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 2.671 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.671 €/m²), Centar (4.904 €/m²), Maksimir (3.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.661 €.

Sesvete ima prosječno 2.671 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.809 € i površinom oko 391,0 m². Centar ima prosječno 4.904 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.893 € i površinom oko 79,9 m². Maksimir ima prosječno 3.199 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.129 € i površinom oko 94,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.213 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.657 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 3.067 €/m², 53 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.375 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.820 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).