Stan
Novo
150.000 € 2.344 €/m²
Stan Donji grad, ul. kneza Branimira (2-sobni, 2.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 64 m²
Pronađeno 86 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
86 oglasa · prosj. 338.577 € · med. 270.000 € · 2.756 €/m² (med. 2.700 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
198.000 € 2.250 €/m²
Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 3 soba
- 88 m²
Stan
Novo
495.000 € 2.380 €/m²
Stan prodaja Gračani, Gračanska cesta (5-sobni, dvoetažni, prizemlje)
Podsljeme, Zagreb
- 5 soba
- 208 m²
Stan
Novo
388.000 € 2.205 €/m²
Stan prodaja Stenjevec, Samoborska cesta (4 spavaće sobe, 1.kat, lift)
Stenjevec, Zagreb
- 5 soba
- 176 m²
Reklama
Stan
Novo
350.000 € 2.465 €/m²
Britanac, Bosanska - 3 stana za adaptaciju (43m2, 45m2 i 54m2)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 142 m²
KUĆA
Novo
400.000 € 2.222 €/m²
Kuća prodaja Remete, ul. Gorice (5-sobna, 3 etaže, vrt, bazen)
Maksimir, Zagreb
- 180 m²
Stan
Novo
290.000 € 2.685 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 108 m²
Stan
Novo
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²
Stan
Novo
172.800 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, Ozaljska ul. (2-sobni, 12.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 54 m²
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Poslovni prostor
Novo
339.000 € 1.233 €/m²
Sesvete,opremljen restoran i skladište cca 300m2 s 10 parkinga+garaža
Sesvete, Zagreb
- 275 m²
Stan
Novo
194.900 € 2.745 €/m²
Sesvete,centar,4-soban stan 85m2 na 2katu(S3G4) s loggiom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 71 m²
Stan
Novo
308.128 € 3.210 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,4-soban stan 97m2+vrt 206m2+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 96 m²
Stan
Novo
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
338.577 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
199,9 m²
Medijana: 97,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.756 €/m²
Medijana: 2.700 €/m²
Raspon cijena
49.600 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..
Najjeftinije: 2.070 €/m²
Najskuplje: 5.463 €/m²
Sesvete
2.609 €/m²
+26%
· 21 ogl.
Sesvete ima prosječno 2.609 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.728 € i površinom oko 403,3 m².
Maksimir
2.827 €/m²
+37%
· 13 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.827 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.338 € i površinom oko 121,2 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.784 €/m²
+34%
· 11 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.784 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 684.727 € i površinom oko 202,1 m².
Donji Grad
2.874 €/m²
+39%
· 9 ogl.
Donji Grad ima prosječno 2.874 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.711 € i površinom oko 82,4 m².
Centar
5.463 €/m²
+164%
· 5 ogl.
Centar ima prosječno 5.463 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.000 € i površinom oko 60,6 m².
Stenjevec
2.070 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Stenjevec ima prosječno 2.070 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.345 € i površinom oko 111,8 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 338.577 €), a medijana po m² 2.700 €/m² (prosjek 2.756 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²).
Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.577 €, prosječna površina 199,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.
U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.006 €).
Sniženih oglasa
9%
8/85
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.006 €
U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).
do 100.000 €
2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
13 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 €
9 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 €
28 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 €
28 ogl. · 33%
iznad 500.000 €
5 ogl. · 6%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).
do 30 m²
2 ogl. · 2%
30 – 50 m²
9 ogl. · 11%
50 – 70 m²
10 ogl. · 12%
70 – 100 m²
24 ogl. · 28%
100 – 150 m²
17 ogl. · 20%
iznad 150 m²
23 ogl. · 27%
Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (21%), Garaža (9%).
Parkirno mjesto
21 od 85 ogl. · 25%
Terasa
18 od 85 ogl. · 21%
Garaža
8 od 85 ogl. · 9%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 338.577 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.756 €/m², medijana je 2.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,9 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.577 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 199,9 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (21 oglasa, prosječno 2.609 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.609 €/m²), Maksimir (2.827 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.784 €/m²).
Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.006 €.
Sesvete ima prosječno 2.609 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.728 € i površinom oko 403,3 m². Maksimir ima prosječno 2.827 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.338 € i površinom oko 121,2 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.784 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 684.727 € i površinom oko 202,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.689 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.288 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.438 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 2.700 €/m², prosjek 2.756 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.119 oglasa).