Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 280.944 €
  • Medijana cijene 223.500 €
  • Prosječna površina 1.502,6 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 1.679 €
  • Medijana €/m² 1.977 €
  • Aktivnih oglasa 77
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 77 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

77 oglasa · prosj. 280.944 € · med. 223.500 € · 1.679 €/m² (med. 1.977 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

280.944 €

Medijana: 223.500 €

Prosječna površina

1.502,6 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.679 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio.

Najjeftinije: 1.350 €/m² Najskuplje: 2.106 €/m²
Hreljin 1.840 €/m² +36% · 10 ogl.

Hreljin ima prosječno 1.840 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.300 € i površinom oko 907,1 m².

Krasica 1.350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krasica ima prosječno 1.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.750 € i površinom oko 2.499,8 m².

Bakar-Dio 2.106 €/m² +56% · 3 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.106 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Bakar medijana cijene je 223.500 € (prosjek 280.944 €), a medijana po m² 1.977 €/m² (prosjek 1.679 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +201% 5.700 € 121
Zadar 434.500 € 3.881 € +96% 3.358 € 126
Rijeka 248.500 € 3.442 € +74% 3.402 € 1.014
Zagreb 271.337 € 2.926 € +48% 2.827 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € +45% 2.695 € 28
Bakar trenutni 223.500 € 1.977 € 1.679 € 77

Za nekretnine u Bakar trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.944 €, prosječna površina 1.502,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Bakar je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.625 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.625 €

U Bakar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bakar je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 7 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (28%), Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%).

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 3 od 18 ogl. · 17%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakar iznosi 280.944 €, a medijana 223.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 769.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakar iznosi oko 1.679 €/m², medijana je 1.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.502,6 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 69,0 do 7.776,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.944 € (medijana 223.500 €), prosječna površina 1.502,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (10 oglasa, prosječno 1.840 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.840 €/m²), Krasica (1.350 €/m²), Bakar-Dio (2.106 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.625 €.

Hreljin ima prosječno 1.840 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.300 € i površinom oko 907,1 m². Krasica ima prosječno 1.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.750 € i površinom oko 2.499,8 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.106 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.700 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.402 €/m², 1.014 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Bakar (med. 1.977 €/m², prosjek 1.679 €/m², 77 oglasa).