Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 300.463 €, a medijana 271.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 769.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 988 €/m², medijana je 656 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.095 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.043,4 m² (medijana 401,0 m²), s rasponom od 150,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.463 € (medijana 271.500 €), prosječna površina 2.043,4 m² (medijana 401,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (18 oglasa, prosječno 1.080 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.080 €/m²), Krasica (1.035 €/m²), Škrljevo (730 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 53.750 €.

Hreljin ima prosječno 1.080 €/m² - 17900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 1.183,8 m². Krasica ima prosječno 1.035 €/m² - 17150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.800 € i površinom oko 1.911,9 m². Škrljevo ima prosječno 730 €/m² - 12067% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.620 € i površinom oko 3.387,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.539 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.373 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Bakar (med. 656 €/m², prosjek 988 €/m², 40 oglasa).