Filteri i kontekst

Tržište - Omiš

  • Prosječna cijena 463.167 €
  • Medijana cijene 236.000 €
  • Prosječna površina 859,8 m²
  • Medijana površine 673,5 m²
  • Cijena / m² 2.056 €
  • Medijana €/m² 274 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 463.167 € · med. 236.000 € · 2.056 €/m² (med. 274 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omiš

Prosječna cijena

463.167 €

Medijana: 236.000 €

Prosječna površina

859,8 m²

Medijana: 673,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.056 €/m²

Medijana: 274 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 269 €/m² Najskuplje: 269 €/m²
Borak 269 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borak ima prosječno 269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 946,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Omiš medijana cijene je 236.000 € (prosjek 463.167 €), a medijana po m² 274 €/m² (prosjek 2.056 €/m²) - skuplje od Split (5.586 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.586 € +1939% 5.117 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +1271% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € +1088% 3.161 € 1.009
Zagreb 271.322 € 3.123 € +1040% 2.786 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € +949% 2.695 € 28
Omiš trenutni 236.000 € 274 € 2.056 € 37

Za nekretnine u Omiš trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.167 €, prosječna površina 859,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.056 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Omiš je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 46.875 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

46.875 €

U Omiš najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Omiš je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 2 od 18 ogl. · 11%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Omiš

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omiš iznosi 463.167 €, a medijana 236.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.350.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omiš iznosi oko 2.056 €/m², medijana je 274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 859,8 m² (medijana 673,5 m²), s rasponom od 57,0 do 3.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.167 € (medijana 236.000 €), prosječna površina 859,8 m² (medijana 673,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Borak (3 oglasa, prosječno 269 €/m²). Također su zastupljeni: Borak (269 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 46.875 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 5.117 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.161 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Omiš (med. 274 €/m², prosjek 2.056 €/m², 37 oglasa).