Pronađeno 73 oglasa
73 oglasa · prosj. 376.250 € · med. 360.000 € · 4.410 €/m² (med. 4.500 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Omišalj, apartman s bazenom u novogradnj!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana u suterenu novogradnje s bazenom i okućnicom. Apartman se nalazi u suterenu stambene zgrade... više
346.500€
Otok Krk, Njivice, 2s+db+studio apartman, 500m od mora
Njivice, Omišalj
U ponudi imamo stan 3S+DB, ukupne veličine 112.93m2 koji funkcionira kao 2S+DB i jedan odvojeni studio apartman. Stan se... više
405.000€
Apartman Njivice
Njivice, Omišalj
Prodaje se apartman u Njivicama 300m od mora P+KAT sa bazrnom Napomena: Poštovani... više
415.000€
OTOK KRK,OMIŠALJ - Novogradnja 100m od mora
Omišalj
Zgrada sa ukupno 6 stambenih jedinica, samo 100 m od mora i pogledom na more. Moderan projekt, kvalitetna i vrhunska gradnja... više
399.000€
OTOK KRK,OMIŠALJ - Novogradnja 100m od mora
Omišalj
Zgrada sa ukupno 6 stambenih jedinica, samo 100 m od mora i pogledom na more. Moderan projekt, kvalitetna i vrhunska gradnja... više
360.000€
OTOK KRK,OMIŠALJ - Novogradnja 100m od mora
Omišalj
Zgrada sa ukupno 6 stambenih jedinica, samo 100 m od mora i pogledom na more. Moderan projekt, kvalitetna i vrhunska gradnja... više
350.000€
Potpuno renovirana kuća u Omišlju
Omišalj
PRILIKA – potpuno renovirana kuća (2024.) Prodajemo kuću bez dodatnih troškova! kompletno novo (krov, instalacije, međukatne... više
412.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Svaki... više
330.000€
Njivice, stan 200 m od mora, površine 99,21 m2
Njivice, Omišalj
Otok Krk, Njivice, prodaje se prostran i svijetao stan u zgradi, ukupne površine 99,21 m², smješten na prvom katu. Stan... više
342.500€
NJIVICE - stan u novogradnji
Njivice, Omišalj
Prodajemo stan na 2.katu moderne i kvalitetne novogradnje. Stambena površina stana iznosi 64 m2. Sastoji se od hodnika,... više
300.000€
Krk, Omišalj, 87.33m2, 2s+db, novogradnja s balkonom
Omišalj
U mirnom dijelu Omišlja na otoku Krku prodaje se moderan stan na prvom katu novogradnje, ukupne površine 87.33m², idealan... više
362.000€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Njivice, namješten apartman u prizemlju s velikom okućnicom!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja apartmana u prizemlju s velikom okućnicom i pogledom na more. Prodaje se apartman u Njivicama, smješten... više
380.000€
Omišalj, apartman u prizemlju, novo!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana u prizemlju novogradnje s ukupno tri stambene jedinice. Apartman neto stambene površine 94,51... više
354.412€
Stan sa okućnicom u novogradnji otok Krk
Njivice, Omišalj
U ponudi je moderan stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji svega desetak minuta lagane šetnje od plaže. Stan... više
350.000€
Njivice - Dva apartmana na savršenoj lokaciji
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prekrasan stan podijeljen na dva apartmana, pun svjetla i odličnog rasporeda u Njivicama, s otvorenim pogledom... više
484.000€
Njivice, stan na odličnoj lokaciji
Njivice, Omišalj
Na prodaju je stan u Njivicama, na odličnoj lokacijiiu, u stambenoj zgradi na Kijcu. Veličine je 99.21m2 i nalazi se na... više
340.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
376.250 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
166,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.410 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.815 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.330 € i površinom oko 96,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 376.250 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.410 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.250 €, prosječna površina 166,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.
U Omišalj je 19% oglasa za nekretnine (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.391 €).
Sniženih oglasa
19%
14/73
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
25.391 €
U Omišalj najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (62%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 376.250 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.410 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 80 do 8.636 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 166,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 44,0 do 5.183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.250 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 166,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (47 oglasa, prosječno 4.815 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.815 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.391 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.150 €/m², 143 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.410 €/m², 73 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.093 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).