Pronađeno 25 oglasa
25 oglasa · prosj. 390.860 € · med. 450.000 € · 1.589 €/m² (med. 250 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Dobreć, građevinsko zemljište 2.740m2
Dobreć, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište u Dobreću. Zemljište se prostire na 2.740m2 te ima djelomičan otvoren pogled na more.... više
270.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Opatija, Dobreć - prodaja zemljišta, 1.417 m2!
Dobreć, Opatija
Opatija, Dobreć - prodaja zemljišta, 1.417 m2! Prodajemo građevinsko zemljište od 1.417 m2 u Dobreću. Teren je 800 m2... više
220.000€
Opatija, Dobreć, kuća, pogled na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt,... više
650.000€
Lovran, Dobreć, dvije kuće s bazenima, novogradnja
Dobreć, Opatija
U ponudi je novogradnja započeta 2025. godine, a projekt obuhvaća modernu obiteljsku vilu od približno 230 m2 te dodatnu... više
675.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište s pogledom na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću se prodaje građevinsko zemljište površine 1.417 m2 s otvorenim pogledom na more, smješteno na mirnoj i vrlo traženoj... više
220.000€
DOBREĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE
Dobreć, Opatija
DOBREĆ, u ponudu smo dobili odličan teren s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima. Nalazi... više
220.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
LOVRAN, DOBREĆ - Panoramski raj iznad Kvarnera – stan koji ostavlja bez daha
Dobreć, Opatija
LOVRAN, DOBREĆ - Panoramski raj iznad Kvarnera – stan koji ostavlja bez daha Dobrodošli u dom gdje se svakodnevno budi... više
280.000€
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - visoki roh-bau 400 m2 s panoramskim pogledom na more
Dobreć, Opatija
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - započeta gradnja 340m2 na zemljištu od 650 m2 s panoramskim pogledom na more Građevinsko zemljište,... više
650.000€
LOVRAN, DOBREĆ- Zemljište 1415m2 s građevinskom dozvolom i prekrasnim pogled
Dobreć, Opatija
LOVRAN, DOBREĆ- Zemljište 1415m2 s građevinskom dozvolom i prekrasnim pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
220.000€
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - kuća 390m2 s prekrasnim pogledom na more + okućnic
Dobreć, Opatija
LOVRAN, DOBREĆ - kuća 390m2 s prekrasnim pogledom na more + okućnica 850m2 SAMOSTOJEĆA KUĆA (žuta fasada): Samostojeća... više
750.000€
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ- građevinsko zemljište 1250m2 s pogledom na more za
Dobreć, Opatija
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ- građevinsko zemljište 1250m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje-... više
155.000€
LOVRAN,DOBREĆ- kuća + građ. zemljište, pogled na more!!!
Dobreć, Opatija
LOVRAN-DOBREĆ Prodajemo prizemnicu na mirnoj i tihoj lokaciji u blizini svih sadržaja. Kuća se nalazi na zemljištu od 552... više
248.000€
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - visoki roh-bau 250 m2 s panoramskim pogledom na more
Dobreć, Opatija
OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - započeta gradnja 340m2 na zemljištu od 650 m2 s panoramskim pogledom na more Građevinsko zemljište,... više
450.000€
LOVRAN, DOBREĆ - građevinsko zemljište 5203 m2 za gradnju villa / apartmana
Dobreć, Opatija
LOVRAN, DOBREĆ - građevinsko zemljište 5203 m2 za gradnju villa / apartmana / kuću za iznajmljivanje Građevinsko zemljište... više
450.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
390.860 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
1.746,4 m²
Medijana: 988,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.589 €/m²
Medijana: 250 €/m²
Raspon cijena
63.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dobreć ima prosječno 1.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 1.282,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 390.860 €) i medijanu od 250 €/m² (prosjek 1.589 €/m²) — skuplje od Split (5.825 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 464.500 € | 5.825 € +2230% | 5.440 € | 143 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.205 € +1182% | 3.075 € | 115 |
| Zadar | 372.500 € | 3.052 € +1121% | 2.669 € | 205 |
| Rijeka | 260.000 € | 2.969 € +1088% | 3.038 € | 2.057 |
| Osijek | 234.450 € | 2.924 € +1070% | 2.780 € | 28 |
| Opatija trenutni | 450.000 € | 250 € | 1.589 € | 25 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.860 €, prosječna površina 1.746,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 63.000 – 750.000 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.
U Opatija je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
8%
2/25
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
37.500 €
U Opatija najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 390.860 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 63.000 do 750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.589 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 7.500 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.746,4 m² (medijana 988,0 m²), s rasponom od 60,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.860 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 1.746,4 m² (medijana 988,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dobreć (22 oglasa, prosječno 1.587 €/m²). Također su zastupljeni: Dobreć (1.587 €/m²).
Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 37.500 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.440 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Opatija (med. 250 €/m², prosjek 1.589 €/m², 25 oglasa).