Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 256.043 €, a medijana 255.750 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 300.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 3.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 862,4 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 29,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.043 € (medijana 255.750 €), prosječna površina 862,4 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 5.850 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.850 €/m²), Volosko (4.147 €/m²), Pobri (1.606 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.850 €/m² - 5077% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.520 € i površinom oko 45,7 m². Volosko ima prosječno 4.147 €/m² - 3570% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.500 € i površinom oko 65,5 m². Pobri ima prosječno 1.606 €/m² - 1321% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.600 € i površinom oko 493,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Opatija (med. 3.488 €/m², prosjek 3.048 €/m², 54 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).