Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 375.522 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 742.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.280 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.929 do 10.753 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.522 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (29 oglasa, prosječno 6.924 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.924 €/m²), Ičići (5.569 €/m²), Volosko (4.639 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 1.084.111 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.924 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.931 € i površinom oko 59,2 m². Ičići ima prosječno 5.569 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 62,0 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.000 €/m², prosjek 6.280 €/m², 46 oglasa), Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).