Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 366.326 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 742.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.081 €/m², medijana je 5.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.869 do 10.784 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.326 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (29 oglasa, prosječno 7.118 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.118 €/m²), Volosko (4.723 €/m²), Ičići (5.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 754.846 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.118 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.000 € i površinom oko 59,2 m². Volosko ima prosječno 4.723 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 57,8 m². Ičići ima prosječno 5.564 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.774 €/m², prosjek 6.081 €/m², 54 oglasa), Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).