Pronađeno 85 oglasa
85 oglasa · prosj. 333.247 € · med. 330.000 € · 5.621 €/m² (med. 5.469 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Opatija, Poljane, kuća u nizu, 66.58m2, pogled na more
Poljane, Opatija
Na prodaju je simpatična kuća u nizu, smještena u Poljanama, ukupne površine 66.58m2, raspoređene na dvije etaže. Kuća... više
270.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2!
Oprić, Opatija
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2! Na prodaju je stan površine 50 m² smješten u mirnom i atraktivnom... više
145.000€
Opatija - Nova Cesta, prizemlje s okućnicom!
Vrutki, Opatija
U prizemlju lijepe vile, 400 m iznad kupališta Slatina nalazi se ovaj stan. Odličan raspored i maksimalna funkcionalnost.... više
310.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
OPATIJA, UREĐEN STAN S PREKRASNOM TERASOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo lijepi stan površine 52.62 m2 smješten u blizini mora. Sastoji od ulaznog dijela, kuhinje s blagovaonicom,... više
353.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija, stan sa pogledom!
Kosićevo, Opatija
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje.... više
250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
333.247 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
59,2 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.621 €/m²
Medijana: 5.469 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 668.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.257 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.238 € i površinom oko 58,1 m².
Ičići ima prosječno 5.890 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 63,0 m².
Volosko ima prosječno 4.508 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.111 € i površinom oko 57,7 m².
Oprić ima prosječno 4.590 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.720 € i površinom oko 62,2 m².
Ika ima prosječno 4.498 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.500 € i površinom oko 62,0 m².
Dobreć ima prosječno 5.658 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 62,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 333.247 €) i medijanu od 5.469 €/m² (prosjek 5.621 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.247 €, prosječna površina 59,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 668.000 €.
Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 639.495 €).
Sniženih oglasa
19%
16/85
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
639.495 €
U Opatija najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 333.247 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 668.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.621 €/m², medijana je 5.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 980 do 10.121 €/m².
Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.247 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.257 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.257 €/m²), Ičići (5.890 €/m²), Volosko (4.508 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (54%).
Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 639.495 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.257 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.238 € i površinom oko 58,1 m². Ičići ima prosječno 5.890 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 63,0 m². Volosko ima prosječno 4.508 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.111 € i površinom oko 57,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.134 €/m², 141 oglasa), Opatija (med. 5.469 €/m², prosjek 5.621 €/m², 85 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.177 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.533 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.084 oglasa).