Pronađeno 180 oglasa
180 oglasa · prosj. 706.434 € · med. 688.700 € · 5.858 €/m² (med. 5.973 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići 3s+db, garaža, pogled
Ičići, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepog dvoetažnog stana u Ičićima na svega 300 metara od mora. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog... više
520.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
OPATIJA 3S+DB, terasa, sauna, garaža
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, atraktivan i prekrasan primorski grad bogate povijesti i kulture, oaza je mnogih interesantnih lokacija, spomenika,... više
467.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
691.300€
Opatija, centar, stan u novogradnji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzno uređen stan na Slatini, u strogom centru Opatije. Stan se nalazi u ekskluzivnoj zgradi na prizemlju,... više
990.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom... više
500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u moderno izvedenoj novogradnji u Opatiji, smješten u prizemlju zgrade. Objekt se sastoji od dvanaest stanova... više
727.700€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju moderne i visokokvalitetne novogradnje u Opatiji, smještenoj na iznimno atraktivnoj lokaciji... više
732.700€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.80m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.80m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
706.434 €
Medijana: 688.700 €
Prosječna površina
121,3 m²
Medijana: 118,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.858 €/m²
Medijana: 5.973 €/m²
Raspon cijena
285.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.904 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.008 € i površinom oko 121,1 m².
Ika ima prosječno 5.192 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.143 € i površinom oko 118,9 m².
Ičići ima prosječno 6.715 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.923 € i površinom oko 123,5 m².
Volosko ima prosječno 6.669 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 743.091 € i površinom oko 111,5 m².
Pobri ima prosječno 5.425 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.333 € i površinom oko 125,0 m².
Poljane ima prosječno 7.167 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 150,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 688.700 € (prosjek 706.434 €) i medijanu od 5.973 €/m² (prosjek 5.858 €/m²) — jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 706.434 €, prosječna površina 121,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.858 €/m². Raspon cijena kreće se od 285.000 – 1.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 126.034 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
126.034 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (58%), Garaža (23%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 706.434 €, a medijana 688.700 €. Raspon cijena kreće se od 285.000 do 1.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.858 €/m², medijana je 5.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.080 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.434 € (medijana 688.700 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 5.904 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.904 €/m²), Ika (5.192 €/m²), Ičići (6.715 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 126.034 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.904 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.008 € i površinom oko 121,1 m². Ika ima prosječno 5.192 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.143 € i površinom oko 118,9 m². Ičići ima prosječno 6.715 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.923 € i površinom oko 123,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.987 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 5.973 €/m², prosjek 5.858 €/m², 180 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.384 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.151 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.219 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).