Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 760.483 €
  • Medijana cijene 647.500 €
  • Prosječna površina 1.628,7 m²
  • Medijana površine 291,0 m²
  • Cijena / m² 2.804 €
  • Medijana €/m² 2.140 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 760.483 € · med. 647.500 € · 2.804 €/m² (med. 2.140 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

760.483 €

Medijana: 647.500 €

Prosječna površina

1.628,7 m²

Medijana: 291,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cijena

121.000 – 1.899.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novalja za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lun, Stara Novalja, Metajna.

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 5.710 €/m²
Lun 1.376 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Lun ima prosječno 1.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.389 € i površinom oko 1.432,3 m².

Stara Novalja 5.710 €/m² +315% · 4 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m².

Metajna 2.402 €/m² +75% · 3 ogl.

Metajna ima prosječno 2.402 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 385,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Novalja medijana cijene je 647.500 € (prosjek 760.483 €), a medijana po m² 2.140 €/m² (prosjek 2.804 €/m²) - skuplje od Split (5.659 €/m²) i Rijeka (3.259 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.659 € +164% 5.460 € 115
Rijeka 254.000 € 3.259 € +52% 3.426 € 1.028
Zagreb 271.322 € 3.181 € +49% 2.911 € 113
Zadar 444.943 € 2.978 € +39% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +37% 2.759 € 31
Novalja trenutni 647.500 € 2.140 € 2.804 € 30

Za nekretnine u Novalja trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 760.483 €, prosječna površina 1.628,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cijena kreće se od 121.000 – 1.899.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novalja je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.400 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.400 €

U Novalja najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Novalja je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 2 ogl. · 7%
100 – 150 m² 3 ogl. · 10%
iznad 150 m² 24 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 30 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 14 od 30 ogl. · 47%
Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 760.483 €, a medijana 647.500 €. Raspon cijena kreće se od 121.000 do 1.899.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 2.804 €/m², medijana je 2.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.628,7 m² (medijana 291,0 m²), s rasponom od 42,0 do 30.785,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.483 € (medijana 647.500 €), prosječna površina 1.628,7 m² (medijana 291,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (9 oglasa, prosječno 1.376 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (1.376 €/m²), Stara Novalja (5.710 €/m²), Metajna (2.402 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.400 €.

Lun ima prosječno 1.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.389 € i površinom oko 1.432,3 m². Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m². Metajna ima prosječno 2.402 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 385,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.659 €/m², prosjek 5.460 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.911 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Novalja (med. 2.140 €/m², prosjek 2.804 €/m², 30 oglasa).