Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

763.700 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

512,1 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.927 €/m²

Medijana: 4.092 €/m²

Raspon cijena

124.500 – 4.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.453 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Gedići 3.453 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gedići ima prosječno 3.453 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 125,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 502.000 € (prosjek 763.700 €) i medijanu od 4.092 €/m² (prosjek 3.927 €/m²) — skuplje od Split (5.922 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Zagreb (3.285 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	5.922 € +45%	5.901 €	122
Poreč trenutni	502.000 €	4.092 €	3.927 €	400
Zadar	412.974 €	3.756 € -8%	3.207 €	127
Zagreb	329.525 €	3.285 € -20%	3.072 €	113
Rijeka	267.250 €	3.256 € -20%	3.180 €	1.006
Osijek	241.100 €	2.875 € -30%	2.695 €	28

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.700 €, prosječna površina 512,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.927 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.500 – 4.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105.101 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

105.101 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 763.700 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.500 do 4.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.927 €/m², medijana je 4.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 94 do 9.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 512,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 48,0 do 18.098,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.700 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 512,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gedići (2 oglasa, prosječno 3.453 €/m²). Također su zastupljeni: Gedići (3.453 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 105.101 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.901 €/m², 122 oglasa), Poreč (med. 4.092 €/m², prosjek 3.927 €/m², 400 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.285 €/m², prosjek 3.072 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.006 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).