Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 634.167 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.400.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.628 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 213,5 m²), s rasponom od 55,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.167 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 213,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (4 oglasa, prosječno 2.925 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.925 €/m²), Drenova (1.636 €/m²), Krnjevo (1.797 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.000 €.

Martinkovac ima prosječno 2.925 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.077.250 € i površinom oko 362,0 m². Drenova ima prosječno 1.636 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 382.500 € i površinom oko 235,0 m². Krnjevo ima prosječno 1.797 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 185,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.727 €/m², prosjek 2.953 €/m², 157 oglasa), Rijeka (med. 2.408 €/m², prosjek 2.628 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).