Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 422.087 €
  • Medijana cijene 313.740 €
  • Prosječna površina 187,6 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 3.641 €
  • Medijana €/m² 3.992 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 422.087 € · med. 313.740 € · 3.641 €/m² (med. 3.992 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

422.087 €

Medijana: 313.740 €

Prosječna površina

187,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.992 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²
Sveta Klara 3.687 €/m² +78% · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.687 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.148 € i površinom oko 101,3 m².

Donji Grad 4.410 €/m² +113% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.410 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.375 € i površinom oko 91,3 m².

Maksimir 4.081 €/m² +97% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.081 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.875 € i površinom oko 297,5 m².

Gračani 3.821 €/m² +85% · 4 ogl.

Gračani ima prosječno 3.821 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.875 € i površinom oko 228,0 m².

Sesvete 2.430 €/m² +17% · 4 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.430 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.398 € i površinom oko 865,0 m².

Novi Zagreb - Istok 2.071 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 313.740 € (prosjek 422.087 €), a medijana po m² 3.992 €/m² (prosjek 3.641 €/m²) - skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Pula (3.371 €/m²) i Zadar (3.294 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.050 € +52% 5.818 € 105
Zagreb trenutni 313.740 € 3.992 € 3.641 € 82
Pula 218.000 € 3.371 € -16% 3.297 € 1.049
Zadar 382.000 € 3.294 € -17% 3.171 € 138
Rijeka 248.750 € 3.258 € -18% 3.327 € 1.042
Osijek 236.580 € 2.938 € -26% 2.655 € 55

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.087 €, prosječna površina 187,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 20%
70 – 100 m² 17 ogl. · 21%
100 – 150 m² 17 ogl. · 21%
iznad 150 m² 21 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Garaža (33%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 32 od 82 ogl. · 39%
Garaža 27 od 82 ogl. · 33%
Terasa 13 od 82 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 422.087 €, a medijana 313.740 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 3.900.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 69 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,6 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 16,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.087 € (medijana 313.740 €), prosječna površina 187,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Klara (13 oglasa, prosječno 3.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Klara (3.687 €/m²), Donji Grad (4.410 €/m²), Maksimir (4.081 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

Sveta Klara ima prosječno 3.687 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.148 € i površinom oko 101,3 m². Donji Grad ima prosječno 4.410 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.375 € i površinom oko 91,3 m². Maksimir ima prosječno 4.081 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.875 € i površinom oko 297,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 3.992 €/m², prosjek 3.641 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.371 €/m², prosjek 3.297 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.327 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).