Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 451.911 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.788 €/m², medijana je 3.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.376,4 m² (medijana 123,5 m²), s rasponom od 49,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.911 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 1.376,4 m² (medijana 123,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (26 oglasa, prosječno 3.580 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.580 €/m²), Bilice (987 €/m²), Žaborić (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 449.349 €.

Brodarica ima prosječno 3.580 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.488 € i površinom oko 119,4 m². Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m². Žaborić ima prosječno 3.321 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 714.645 € i površinom oko 1.021,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Šibenik (med. 3.291 €/m², prosjek 2.788 €/m², 153 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa).