Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 722.294 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 723,9 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 5.282 €
  • Medijana €/m² 5.345 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 722.294 € · med. 520.000 € · 5.282 €/m² (med. 5.345 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

722.294 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

723,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.282 €/m²

Medijana: 5.345 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 520.000 € (prosjek 722.294 €), a medijana po m² 5.345 €/m² (prosjek 5.282 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.289 €/m²) i Zadar (3.130 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 5.345 € 5.282 € 109
Rijeka 240.500 € 3.289 € -38% 3.320 € 1.037
Zadar 353.000 € 3.130 € -41% 2.863 € 122
Zagreb 290.000 € 3.084 € -42% 2.844 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -46% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.676 € -50% 2.307 € 1.117

Za nekretnine u Split trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.294 €, prosječna površina 723,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Split je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.778 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

76.778 €

U Split najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 12 od 98 ogl. · 12%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 722.294 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.282 €/m², medijana je 5.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 723,9 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.294 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 723,9 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 76.778 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 5.282 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.863 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).