Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.889 €
  • Medijana cijene 330.500 €
  • Prosječna površina 90,5 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.132 €
  • Medijana €/m² 4.156 €
  • Aktivnih oglasa 2.992
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2992 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.992 oglasa · prosj. 374.889 € · med. 330.500 € · 4.132 €/m² (med. 4.156 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.889 €

Medijana: 330.500 €

Prosječna površina

90,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.132 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.127 €/m² Najskuplje: 5.283 €/m²
Opatija - Centar 5.283 €/m² +69% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.283 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.533 € i površinom oko 122,1 m².

Dramalj 4.394 €/m² +41% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Belveder 3.127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.967 € i površinom oko 68,7 m².

Pisak 4.972 €/m² +59% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +56% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +53% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.992 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.889 €, prosječna površina 90,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.992 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.238 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.238 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.227 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.291 €/m²).

Jednosoban stan 4.193 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.127 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.227 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.971 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.291 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (19%), Lift (2%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.889 €, a medijana 330.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.132 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 2.992 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.992 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.889 € (medijana 330.500 €), prosječna površina 90,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.283 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.283 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²), Belveder (3.127 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.227 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.971 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.238 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.283 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.533 € i površinom oko 122,1 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m². Belveder ima prosječno 3.127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.967 € i površinom oko 68,7 m².