Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 319.769 €
  • Medijana cijene 291.165 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.228 €
  • Medijana €/m² 4.103 €
  • Aktivnih oglasa 2.788
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2788 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.788 oglasa · prosj. 319.769 € · med. 291.165 € · 4.228 €/m² (med. 4.103 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 80m² - 93.000 € | SveHrNekretnine
Stan

93.000 € 1.163 €/m²

Dramalj stan

Dramalj, Crikvenica

  • 3 soba
  • 80 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

319.769 €

Medijana: 291.165 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Diklo, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 4.040 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²
Peroj 4.288 €/m² +6% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +15% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +2% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Pješčana Uvala 4.079 €/m² +1% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.079 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 103,0 m².

Donja Vežica 4.040 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.040 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 567.000 € i površinom oko 140,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.788 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.769 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.788 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.792 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.792 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.374 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.649 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.965 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.977 €/m²).

Jednosoban stan 5.374 €/m² · 13 ogl. · 13%
Jednoiposoban stan 4.677 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.649 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.965 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.977 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (25%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 319.769 €, a medijana 291.165 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.788 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.788 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.769 € (medijana 291.165 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 4.288 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.288 €/m²), Diklo (4.643 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.965 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.374 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.649 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.965 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.792 €.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m². Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².