Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 350.535 €
  • Medijana cijene 310.500 €
  • Prosječna površina 87,7 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.078 €
  • Medijana €/m² 3.914 €
  • Aktivnih oglasa 2.796
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2796 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.796 oglasa · prosj. 350.535 € · med. 310.500 € · 4.078 €/m² (med. 3.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 80m² - 93.000 € | SveHrNekretnine
Stan

93.000 € 1.163 €/m²

Dramalj stan

Dramalj, Crikvenica

  • 3 soba
  • 80 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

350.535 €

Medijana: 310.500 €

Prosječna površina

87,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.078 €/m²

Medijana: 3.914 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 895.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pisak, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 4.471 €/m² Najskuplje: 4.996 €/m²
Opatija - Centar 4.996 €/m² +12% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.996 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 774.750 € i površinom oko 169,5 m².

Pisak 4.972 €/m² +11% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +9% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +7% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Diklo 4.643 €/m² +4% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Ičići 4.471 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.796 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.535 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.078 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 895.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.796 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.818 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²).

Jednosoban stan 4.242 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.677 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.774 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.188 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.830 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.807 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (28%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 350.535 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 895.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.078 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.796 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.796 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.535 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 4.996 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.996 €/m²), Pisak (4.972 €/m²), Žaborić (4.884 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.188 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.188 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.818 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.996 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 774.750 € i površinom oko 169,5 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m². Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².