Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 314.836 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 80,9 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 3.942 €
  • Medijana €/m² 3.684 €
  • Aktivnih oglasa 2.959
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2959 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.959 oglasa · prosj. 314.836 € · med. 259.500 € · 3.942 €/m² (med. 3.684 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

314.836 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Povile, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.523 €/m² Najskuplje: 5.834 €/m²
Opatija - Centar 4.784 €/m² +36% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.784 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.067 € i površinom oko 114,0 m².

Povile 3.541 €/m² +1% · 5 ogl.

Povile ima prosječno 3.541 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 70,2 m².

Centar 5.834 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 122,0 m².

Marčeljeva Draga 4.370 €/m² +24% · 2 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.370 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 79,5 m².

Pećine 3.561 €/m² +1% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.561 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 76,5 m².

Dramalj 3.523 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.959 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.836 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.959 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.889 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.889 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.964 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.826 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.180 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.355 €/m²).

Jednosoban stan 3.826 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.180 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.964 €/m² · 52 ogl. · 56%
Četverosoban stan 3.994 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.355 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Garaža (5%), Parkirno mjesto (3%), Lift (2%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 314.836 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 2.959 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.959 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.836 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 4.784 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.784 €/m²), Povile (3.541 €/m²), Centar (5.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.964 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.826 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.180 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.994 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.889 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.784 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.067 € i površinom oko 114,0 m². Povile ima prosječno 3.541 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 70,2 m². Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 122,0 m².