Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 358.980 €
  • Medijana cijene 311.134 €
  • Prosječna površina 80,1 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.526 €
  • Medijana €/m² 4.354 €
  • Aktivnih oglasa 2.977
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2977 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.977 oglasa · prosj. 358.980 € · med. 311.134 € · 4.526 €/m² (med. 4.354 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

358.980 €

Medijana: 311.134 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.526 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.814 €/m² Najskuplje: 5.925 €/m²
Malinska 5.343 €/m² +40% · 20 ogl.

Malinska ima prosječno 5.343 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.150 € i površinom oko 80,6 m².

Njivice 5.925 €/m² +55% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.925 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.600 € i površinom oko 61,2 m².

Rabac 4.418 €/m² +16% · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 4.418 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.200 € i površinom oko 54,2 m².

Peroj 4.313 €/m² +13% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.313 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.622 € i površinom oko 70,6 m².

Kantrida 4.973 €/m² +30% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.973 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.000 € i površinom oko 123,0 m².

Čižići 3.814 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 62,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.977 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.980 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.977 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.957 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.251 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.068 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.067 €/m²).

Jednosoban stan 3.786 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.957 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.251 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.068 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.067 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (58%), Garaža (12%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 358.980 €, a medijana 311.134 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 890.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 2.977 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 24,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.977 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.980 € (medijana 311.134 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (20 oglasa, prosječno 5.343 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.343 €/m²), Njivice (5.925 €/m²), Rabac (4.418 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.251 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.957 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.251 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.068 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.000 €.

Malinska ima prosječno 5.343 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.150 € i površinom oko 80,6 m². Njivice ima prosječno 5.925 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.600 € i površinom oko 61,2 m². Rabac ima prosječno 4.418 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.200 € i površinom oko 54,2 m².