Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 441.147 €
  • Medijana cijene 377.500 €
  • Prosječna površina 103,5 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.269 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 2.233
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2233 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.233 oglasa · prosj. 441.147 € · med. 377.500 € · 4.269 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

441.147 €

Medijana: 377.500 €

Prosječna površina

103,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.269 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 6.305 €/m²
Opatija - Centar 6.305 €/m² +79% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.305 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 814.111 € i površinom oko 130,4 m².

Njivice 5.141 €/m² +46% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.141 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 456.000 € i površinom oko 87,4 m².

Petrčane 3.528 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.250 € i površinom oko 226,5 m².

Kožino 5.931 €/m² +68% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Dramalj 4.244 €/m² +20% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.244 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 524.667 € i površinom oko 124,3 m².

Mandre 5.973 €/m² +69% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 5.973 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.763 € i površinom oko 65,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.233 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.147 €, prosječna površina 103,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.731 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.731 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.157 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.846 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.547 €/m²).

Dvosoban stan 4.846 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.157 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.266 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.547 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (21%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 441.147 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.269 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 2.233 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,5 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 49,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.233 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.147 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 103,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.305 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.305 €/m²), Njivice (5.141 €/m²), Petrčane (3.528 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.157 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.846 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.547 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.731 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.305 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 814.111 € i površinom oko 130,4 m². Njivice ima prosječno 5.141 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 456.000 € i površinom oko 87,4 m². Petrčane ima prosječno 3.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.250 € i površinom oko 226,5 m².