Kuća Hreljin, Bakar 150m² - 170.000 €

8

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 2

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 3

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 4

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 5

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 6

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 7

Hreljin, šarmantna primorska kuća — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 170.000€

Površina: 150 m2 (1 133 €/m2)

Površina zemljišta: 95

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 41774

Opis

U ponudi je šarmantna primorska kuća na Hreljinu s pripadajućim vrtom od 95m2 i otvorenim pogledom na more!
Sastoji od prizemlja, prvog kata i tavanskog prostora, ukupne površine 150m2.
Etaže prizemlja i kata su međusobno povezane unutarnjim stepeništem.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i jedna spavaća soba, dok su na katu još dvije spavaće sobe.
Kuća ima novu fasadu i postavljenu PVC stolariju s griljama.
Izuzetno mirna lokacija, ugodno okruženje obiteljskih kuća!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K803

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 170.000 € Prosjek: 306.136 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -35% (ispod medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 1.133 €/m² Prosjek: 2.194 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.075 €/m² · -45% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

306.136 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

165,5 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Hreljin 2.128 €/m² +12% · 25 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.128 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 292.440 € i površinom oko 157,7 m².

Krasica 3.004 €/m² +58% · 8 ogl.

Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².

Bakar-Dio 1.905 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 256.571 € i površinom oko 140,4 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +15% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 306.136 €), a medijana po m² 2.075 €/m² (prosjek 2.194 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +71%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	537.500 €	2.953 € +42%	2.992 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € +7%	2.153 €	9
Bakar trenutni	260.000 €	2.075 €	2.194 €	47
Rijeka	419.500 €	1.875 € -10%	2.035 €	101

Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.136 €, prosječna površina 165,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 21% oglasa za kuća (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.500 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

iznad 150 m² 19 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (21%).

Terasa 18 od 47 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.136 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 3.400 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.133 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.194 €/m², medijana 2.075 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 306.136 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.194 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,5 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.136 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 165,5 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.