Bakar, šesterosobni stan, 190 m2, prvi red do mora, dva balkona
Bakar-dio, Bakar
209.000€
1 100 €/m2
Tip
Stan
Površina
190 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 6
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 190 m2 (1 100 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- drva
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119234
Opis
EKSKLUZIVNO SAMO U NAŠOJ PONUDI!
HITNA PRODAJA!
PRILIKA!
Dvoetažni stan netto površine 190 m2 sastoji se od prizemlja u kojem se nalaze dvije velike prostorije, 3 wc-a, i dvije sobe, polukata s kupaonicom i wc-om, te kata s četiri velike sobe od kojih dvije sobe imaju izlaze svaka na svoj balkon s panoramskim pogledom na more.
Stan je za potpunu adaptaciju, te je idealan za prenamjenu u četiri stambene jedinice za najam ili stan na katu, a poslovni prostor u prizemlju.
Stan pruža spektakularan pogled na more.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih stanova na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 10 METARA od mora!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50691
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bakar-Dio, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 297.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 2.765 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosječna cijena
281.036 €
Medijana: 297.000 €
Prosječna površina
111,4 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.662 €/m²
Medijana: 2.765 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 383.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bakar-Dio, Bakar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Hreljin.
Bakar-Dio ima prosječno 2.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.600 € i površinom oko 103,8 m².
Hreljin ima prosječno 2.411 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 132,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Bakar medijana cijene je 297.000 € (prosjek 281.036 €), a medijana po m² 2.765 €/m² (prosjek 2.662 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za stan u Bakar-Dio, Bakar trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.036 €, prosječna površina 111,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Bakar-Dio, Bakar je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (7%).
U Bakar-Dio, Bakar najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.565 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za stan u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (50%), Lift (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 281.036 €, a medijana 297.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.100 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (60%). Prosjek za stan u Bakar-Dio, Bakaru je oko 2.662 €/m², medijana 2.765 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.100 – 3.301 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Bakar-Dio, Bakaru iznosi 281.036 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 383.500 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Bakar-Dio, Bakaru iznosi oko 2.662 €/m², medijana je 2.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 3.301 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Bakar-Dio, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,4 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 56,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Bakar-Dio, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.036 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 111,4 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
