Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 275.903 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.784 €/m², medijana je 2.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.256,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.903 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 1.256,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (34 oglasa, prosječno 1.693 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.693 €/m²), Bakar-Dio (2.096 €/m²), Krasica (2.190 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.333 €.

Hreljin ima prosječno 1.693 €/m² - 28117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.441 € i površinom oko 986,6 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.096 €/m² - 34833% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.538 € i površinom oko 125,9 m². Krasica ima prosječno 2.190 €/m² - 36400% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.000 € i površinom oko 1.496,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.467 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.385 €/m², prosjek 2.811 €/m², 141 oglasa), Osijek (med. 2.870 €/m², prosjek 2.605 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 2.828 €/m², prosjek 3.013 €/m², 1.030 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 357 oglasa), Bakar (med. 2.039 €/m², prosjek 1.784 €/m², 76 oglasa).