Zemljiste, Barban 2.041m² - 170.000 €

Novo 6

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 2

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 3

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 4

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 5

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

2041 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 170.000€

Površina: 2041 m2 (83 €/m2)

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115804

Opis

Pavlići, Središnja Istra

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u selu Pavlići prodaje se zemljište pogodno za izgradnju vlastitog doma ili kuće za odmor. Lokacija pruža ugodno i mirno okruženje, idealno za one koji žele pobjeći od gradske gužve.

Zemljište ukupne površine 2.041 m², sastoji se od građevinske parcela površine 1.342 m² i 699 m². Za zemljište od 699m2, je ishođena građevinska dozvola, plaćeni priključci za vodu i struju te komunalni doprinosi, što budućem vlasniku omogućuje znatno jednostavniji i brži početak realizacije gradnje. Odlična prilika za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog objekta.

Za više informacija o zemljištu, građevinskoj dozvoli i uvjetima gradnje te za dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku i provjerite mogućnosti koje ova nekretnina nudi!

ID KOD AGENCIJE: 1046-454

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 170.000 € Prosjek: 100.273 € · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 87.000 € · +95% (iznad medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €

Cijena / m²: 83 €/m² Prosjek: 58 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 58 €/m² · +43% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 170 €/m²

Prosječna cijena

100.273 €

Medijana: 87.000 €

Prosječna površina

3.559,8 m²

Medijana: 1.785,0 m²

Prosječna cijena / m²

58 €/m²

Medijana: 58 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Šajini 41 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šajini ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.500 € i površinom oko 2.830,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 87.000 € (prosjek 100.273 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +160%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € +150%	165 €	100
Split	308.240 €	136 € +134%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +126%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +107%	214 €	5
Barban trenutni	87.000 €	58 €	58 €	140

Za zemljište u Barban trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 100.273 €, prosječna površina 3.559,8 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Barban (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 20% oglasa za zemljište (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 9.713 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

9.713 €

U Barban najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (95%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 100.273 €, a medijana 87.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 83 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 58 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 100.273 €, a medijana 87.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 58 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.559,8 m² (medijana 1.785,0 m²), s rasponom od 600,0 do 18.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 100.273 € (medijana 87.000 €), prosječna površina 3.559,8 m² (medijana 1.785,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.