Zemljiste, Barban 2.041m² - 170.000 €

Novo 6

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 2

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 3

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 4

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 5

Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

2041 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 170.000€

Površina: 2041 m2 (83 €/m2)

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 115804

Opis

Pavlići, Središnja Istra

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u selu Pavlići prodaje se zemljište pogodno za izgradnju vlastitog doma ili kuće za odmor. Lokacija pruža ugodno i mirno okruženje, idealno za one koji žele pobjeći od gradske gužve.

Zemljište ukupne površine 2.041 m², sastoji se od građevinske parcela površine 1.342 m² i 699 m². Za zemljište od 699m2, je ishođena građevinska dozvola, plaćeni priključci za vodu i struju te komunalni doprinosi, što budućem vlasniku omogućuje znatno jednostavniji i brži početak realizacije gradnje. Odlična prilika za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog objekta.

Za više informacija o zemljištu, građevinskoj dozvoli i uvjetima gradnje te za dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku i provjerite mogućnosti koje ova nekretnina nudi!

ID KOD AGENCIJE: 1046-454

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 170.000 € Prosjek: 152.369 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 85.500 € · +99% (iznad medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €

Cijena / m²: 83 €/m² Prosjek: 55 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 57 €/m² · +46% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 174 €/m²

Prosječna cijena

152.369 €

Medijana: 85.500 €

Prosječna površina

4.862,3 m²

Medijana: 2.000,5 m²

Prosječna cijena / m²

55 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Šajini 31 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.667 € i površinom oko 3.560,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 85.500 € (prosjek 152.369 €), a medijana po m² 57 €/m² (prosjek 55 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +195%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +151%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +139%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +119%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +82%	184 €	50
Barban trenutni	85.500 €	57 €	55 €	155

Za zemljište u Barban trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.369 €, prosječna površina 4.862,3 m², a prosječna cijena po m² oko 55 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Barban (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 23% oglasa za zemljište (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 11.095 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

11.095 €

U Barban najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (99%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.369 €, a medijana 85.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 83 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (46%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 55 €/m², medijana 57 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 174 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 152.369 €, a medijana 85.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 55 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 174 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.862,3 m² (medijana 2.000,5 m²), s rasponom od 550,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.369 € (medijana 85.500 €), prosječna površina 4.862,3 m² (medijana 2.000,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.