Barban, građevinsko zemljište 5.895 m²
Barban
207.500€
35 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5895 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 207.500€
- Površina
- 5895 m2 (35 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115946
Opis
Zemljište u Barbanu površine 5.895 m², od čega je oko 4.000 m² građevinsko, uz asfaltirani pristup i mogućnost parcelacije.
Na prodaju je kombinirano zemljište u Barbanu ukupne površine 5.895 m², smješteno uz asfaltirani pristup i ispred zelene površine.
Od ukupne površine:
• oko 4.000 m² čini građevinsko zemljište
• oko 1.895 m² čini poljoprivredno zemljište
Parcela je ravna, uredno očišćena i izduženog oblika, približnih dimenzija 33 x 180 m.
Građevinski dio zemljišta na jednom je dijelu ograđen betonskim zidom.
Pristup zemljištu je asfaltiran, dok se infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini:
• električna energija – približno 60 m
• voda – približno 50 m
Zemljište se nalazi ispred zelene površine, što lokaciji daje otvoreniji karakter.
Građevinski dio površine oko 4.000 m² pruža mogućnost različitih koncepata izgradnje. Prema mogućnostima lokacije, postoji potencijal za izgradnju više objekata, kao i mogućnost parcelacije, uz uvjet provjere i usklađenosti s važećim prostornim planovima i propisanim uvjetima gradnje.
Ravna konfiguracija terena, asfaltirani pristup, velika površina građevinskog dijela i blizina infrastrukture čine zemljište zanimljivim za različite namjene i razvoj više objekata.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslov
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 89.000 € · +133% (iznad medijane)
Medijana: 68 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
165.979 €
Medijana: 89.000 €
Prosječna površina
3.891,8 m²
Medijana: 1.300,0 m²
Prosječna cijena / m²
67 €/m²
Medijana: 68 €/m²
Raspon cijena
17.500 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.250 € i površinom oko 4.578,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 89.000 € (prosjek 165.979 €), a medijana po m² 68 €/m² (prosjek 67 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.979 €, prosječna površina 3.891,8 m², a prosječna cijena po m² oko 67 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Barban (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 16% oglasa za zemljište (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 19.688 €).
Sniženih oglasa
16%
8/50
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
19.688 €
U Barban najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 207.500 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.979 €, a medijana 89.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (49%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 67 €/m², medijana 68 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 165.979 €, a medijana 89.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 67 €/m², medijana je 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.891,8 m² (medijana 1.300,0 m²), s rasponom od 600,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.979 € (medijana 89.000 €), prosječna površina 3.891,8 m² (medijana 1.300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
170.000 € 83 €/m²
Pavlići, građevinsko zemljište s dozvolom – plaćeni priključci i komunal
Barban
- 2041 m²
250.000 € 42 €/m²
ISTRA, BARBAN, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA
Barban
- 5895 m²
265.000 € 73 €/m²
ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište za investiciju, otvoren pogled
Barban
- 3619 m²