Reklama

Barban, građevinsko zemljište 5.895 m²

Barban

207.500€

35 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

5895 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
207.500€
Površina
5895 m2 (35 €/m2)
Udaljenost od mora
12000m
Ažuriran
02.10.2026
ID
115946
Reklama

Opis

Zemljište u Barbanu površine 5.895 m², od čega je oko 4.000 m² građevinsko, uz asfaltirani pristup i mogućnost parcelacije.

Na prodaju je kombinirano zemljište u Barbanu ukupne površine 5.895 m², smješteno uz asfaltirani pristup i ispred zelene površine.

Od ukupne površine:

• oko 4.000 m² čini građevinsko zemljište
• oko 1.895 m² čini poljoprivredno zemljište

Parcela je ravna, uredno očišćena i izduženog oblika, približnih dimenzija 33 x 180 m.

Građevinski dio zemljišta na jednom je dijelu ograđen betonskim zidom.

Pristup zemljištu je asfaltiran, dok se infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini:
• električna energija – približno 60 m
• voda – približno 50 m

Zemljište se nalazi ispred zelene površine, što lokaciji daje otvoreniji karakter.

Građevinski dio površine oko 4.000 m² pruža mogućnost različitih koncepata izgradnje. Prema mogućnostima lokacije, postoji potencijal za izgradnju više objekata, kao i mogućnost parcelacije, uz uvjet provjere i usklađenosti s važećim prostornim planovima i propisanim uvjetima gradnje.

Ravna konfiguracija terena, asfaltirani pristup, velika površina građevinskog dijela i blizina infrastrukture čine zemljište zanimljivim za različite namjene i razvoj više objekata.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslov

Reklama

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 207.500 € Prosjek: 165.979 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 89.000 € · +133% (iznad medijane)
17.500 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €
Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 67 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 68 €/m² · -49% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 196 €/m²

Prosječna cijena

165.979 €

Medijana: 89.000 €

Prosječna površina

3.891,8 m²

Medijana: 1.300,0 m²

Prosječna cijena / m²

67 €/m²

Medijana: 68 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 31 €/m²
Šajini 31 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.250 € i površinom oko 4.578,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 89.000 € (prosjek 165.979 €), a medijana po m² 68 €/m² (prosjek 67 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +122% 291 € 51
Pula 129.700 € 145 € +113% 173 € 100
Split 308.240 € 136 € +100% 465 € 18
Zadar 149.562 € 131 € +93% 203 € 33
Zagreb 231.000 € 120 € +76% 214 € 5
Barban trenutni 89.000 € 68 € 67 € 141

Za zemljište u Barban trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.979 €, prosječna površina 3.891,8 m², a prosječna cijena po m² oko 67 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Barban (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 16% oglasa za zemljište (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 19.688 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

19.688 €

U Barban najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 207.500 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.979 €, a medijana 89.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (49%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 67 €/m², medijana 68 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 165.979 €, a medijana 89.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 67 €/m², medijana je 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.891,8 m² (medijana 1.300,0 m²), s rasponom od 600,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.979 € (medijana 89.000 €), prosječna površina 3.891,8 m² (medijana 1.300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

207.500 €

Kontakt