Cetvorosoban stan, Kastav, Kastav, prodaja, 103m2, 340000e, id108571

Novo 6

Cetvorosoban stan, Kastav, prodaja, 340000 €, 103 m2

Tip

Stan

Površina

103 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 340.000€

Površina: 103 m2 (3 300 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 108571

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30616

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 339.151 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 305.000 € · +11% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 3.301 €/m² Prosjek: 3.640 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.516 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.278 €/m² Prosjek · Medijana 9.130 €/m²

Prosječna cijena

339.151 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

96,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.640 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 4.309 €/m²

Rešetari 3.735 €/m² +65% · 34 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.735 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brestovice). U uzorku je 34 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.332 € i površinom oko 87,4 m².

Rubeši 4.309 €/m² +91% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 4.309 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brestovice). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 392.333 € i površinom oko 99,2 m².

Žegoti 3.656 €/m² +62% · 12 ogl.

Žegoti ima prosječno 3.656 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brestovice). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.225 € i površinom oko 102,8 m².

Ćikovići 2.590 €/m² +15% · 4 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.590 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brestovice). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.500 € i površinom oko 92,3 m².

Tometići 3.328 €/m² +47% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.328 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brestovice). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 341.667 € i površinom oko 102,7 m².

Brestovice 2.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 2.261 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 339.151 €) i medijanu od 3.516 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.221 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +73%	6.825 €	82
Zadar	377.000 €	4.248 € +21%	4.168 €	108
Rijeka	243.000 €	3.542 € +1%	3.523 €	1.520
Kastav trenutni	305.000 €	3.516 €	3.640 €	163
Zagreb	280.724 €	3.221 € -8%	3.240 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -16%	2.992 €	25

Za četverosoban stan, stan (Kastav) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.151 €, prosječna površina 96,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kastav je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.111 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.111 €

U Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kastav najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.459 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.459 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.719 €/m²).

Dvosoban stan 4.455 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.459 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.611 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 2.719 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (45%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Terasa 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 339.151 € (0%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.301 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kastav oko 3.640 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 3.516 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.278 do 9.130 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kastav iznosi 339.151 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kastav iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.278 do 9.130 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,9 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 34,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.151 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 96,9 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.