Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 425.693 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 861,4 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 3.170 €
  • Medijana €/m² 3.625 €
  • Aktivnih oglasa 18.042
Tržišni pregled ↓

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18042 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.042 oglasa · prosj. 425.693 € · med. 280.000 € · 3.170 €/m² (med. 3.625 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski 51m² - 210.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

210.000 € 4.118 €/m²

Apartman 50m od mora

Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

  • 2 soba
  • 51 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

425.693 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

861,4 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.625 €/m²

Raspon cijena

1.180 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 280.000 € (prosjek 425.693 €), a medijana po m² 3.625 €/m² (prosjek 3.170 €/m²) - skuplje od Split (5.775 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 552.000 € 5.775 € +59% 5.447 € 114
Zadar 455.000 € 3.971 € +10% 3.440 € 122
Ližnjan trenutni 280.000 € 3.625 € 3.170 € 18.042
Rijeka 243.500 € 3.556 € -2% 3.562 € 1.036
Zagreb 275.478 € 3.181 € -12% 2.867 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -21% 2.753 € 32

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 18.042 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.693 €, prosječna površina 861,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 18.042 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

14.000 €

U Ližnjan najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 4 ogl. · 24%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 4 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (35%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 7 od 17 ogl. · 41%
Terasa 6 od 17 ogl. · 35%
Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 425.693 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.000.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.602 €/m².

Trenutno imamo 18.042 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 861,4 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 30,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.042 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.693 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 861,4 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.447 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Ližnjan (med. 3.625 €/m², prosjek 3.170 €/m², 18.042 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.867 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa).