Kuca Banjole, Medulin 750m² - 1.300.000 €

Novo 10

Samostojeća luksuzna vila sa bazenom.
5 minuta lagane šetnje do Marine i ...

Tip

Kuća

Površina

750 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.300.000€

Površina: 750 m2 (1 733 €/m2)

Površina zemljišta: 1300

Kat: 2

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 109319

Opis

Samostojeća luksuzna vila sa bazenom.
5 minuta lagane šetnje do Marine i mora.
Ova lijepa katnica nalazi se svega 300m od mora.
U prizemlju ville nalazi se prostran dnevni boravak sa biljarom i stolnim tenisom, kuhinja, ured, jedno kupatilo i stepenište koje vodi na kat.
Na galeriji se nalazi mala teretana, tri spavaće sobe, 2 kupatila.
U cijeloj kući centralno grijanje na struju i klima uređaji.
Na okućnici vile nalazi se i bazen 8 x 3,5m.
Tri vanjska parkirna mjesta i dva garažna mjesta.

Za ostala pitanja, stojimo na raspolaganju !

Azra
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banjole, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 907.583 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 770.000 € · +69% (iznad medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 2.700.000 €

Cijena / m²: 1.733 €/m² Prosjek: 3.743 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -48% (ispod medijane)

950 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

907.583 €

Medijana: 770.000 €

Prosječna površina

270,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.743 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banjole, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Vinkuran i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 4.430 €/m²

Pomer 4.430 €/m² +79% · 13 ogl.

Pomer ima prosječno 4.430 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 791.000 € i površinom oko 194,5 m².

Banjole 4.281 €/m² +73% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 4.281 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.135.125 € i površinom oko 331,8 m².

Vinkuran 3.446 €/m² +40% · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.446 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 338,0 m².

Premantura 3.903 €/m² +58% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.903 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 318,3 m².

Vintijan 3.655 €/m² +48% · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Pješčana Uvala 2.469 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.469 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.165.000 € i površinom oko 465,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 770.000 € (prosjek 907.583 €), a medijana po m² 3.327 €/m² (prosjek 3.743 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.550 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Medulin trenutni	770.000 €	3.327 €	3.743 €	205
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	498.000 €	2.550 € -23%	2.695 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9
Rijeka	387.000 €	2.046 € -39%	2.358 €	101

Za kuća u Banjole, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.583 €, prosječna površina 270,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.743 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banjole, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Banjole, Medulin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 188.331 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

188.331 €

U Banjole, Medulin najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Banjole, Medulin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Banjole, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (23%), Terasa (23%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banjole, Medulin

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 907.583 €, a medijana 770.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Banjole, Medulin je oko 3.743 €/m², medijana 3.327 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Banjole, Medulin iznosi 907.583 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Banjole, Medulin iznosi oko 3.743 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Banjole, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 24,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Banjole, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.583 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 270,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Banjole, Medulin

200 m²

Samostojeća luksuzna vila sa bazenom. 5 minuta lagane šetnje do Marine i ...

Tip