MEDULIN – Stan 2S+DB s balkonom Na prodaju je uređen i ugodan stan na ...
Medulin
235.000€
3 916 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 60 m2 (3 916 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118468
Opis
MEDULIN – Stan 2S+DB s balkonom
Na prodaju je uređen i ugodan stan na drugom katu stambene zgrade u Medulinu, pogodan za stanovanje ili turistički najam.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, spremišta i balkona.
Prostor je svijetao i funkcionalnog rasporeda te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Zbog dobre organizacije prostora i lokacije, stan je pogodan za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje.
Mogućnost kupnje na kredit.
Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i mora.
Za dodatne informacije, kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 4.711 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
382.450 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.597 €/m²
Medijana: 4.711 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.818 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.200 € i površinom oko 77,2 m².
Premantura ima prosječno 4.466 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 406.000 € i površinom oko 90,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 330.000 € (prosjek 382.450 €), a medijana po m² 4.711 €/m² (prosjek 4.597 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.920 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.450 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 254 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.916 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
15.916 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 4.551 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.438 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (21%), Lift (20%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 382.450 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.917 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.597 €/m², medijana 4.711 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 382.450 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 4.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.450 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska