U ponudi je stan u novom stambenom projektu smještenom u Medulinu, koji se...
Medulin
290.000€
3 580 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 81 m2 (3 580 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 113542
Opis
U ponudi je stan u novom stambenom projektu smještenom u Medulinu, koji se sastoji od dvije stambene zgrade. Svaka zgrada ima tri etaže i ukupno tri stambene jedinice – po jedan stan na svakoj etaži.
Stan A3 ukupne površine 89,11 m² (NETTO 75,73 m²) smješten je na 2. katu i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, tri kupaonice te balkona.
Stanu pripada i parkirno mjesto(NETTO 6 m²) koje je uračunato u cijenu.
Projekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Medulinu te predstavlja odličnu priliku za mirno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 343.029 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 4.822 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
388.530 €
Medijana: 343.029 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.702 €/m²
Medijana: 4.822 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Premantura ima prosječno 4.268 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 453.500 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 343.029 € (prosjek 388.530 €), a medijana po m² 4.822 €/m² (prosjek 4.702 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.530 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.115 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
15.115 €
U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.377 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.610 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.366 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Lift (22%), Terasa (12%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 388.530 €, a medijana 343.029 €. Tržišni raspon kreće se od 132.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.580 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.702 €/m², medijana 4.822 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 388.530 €, a medijana 343.029 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.530 € (medijana 343.029 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska