Reklama

Istra, Motovun, vila, 300 m², bazen 56 m²

Motovun

1.490.000€

4 966 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
1.490.000€
Površina
300 m2 (4 966 €/m2)
Površina zemljišta
5357
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
30000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.10.2026
ID
118328
Reklama

Opis

Prodaje se vila u Motovunu, 300 m², sa šest spavaćih soba, okućnicom od 5.357 m² i grijanim infinity bazenom sa slanom vodom od 56 m² te dječjim igralištem.

U okolici Motovuna prodaje se vila stambene površine 300 m², smještena na okućnici od 5.357 m². Vila ima šest spavaćih soba, grijani infinity bazen sa slanom vodom površine 56 m² te uređene vanjske prostore s pogledom na istarski krajolik.

• Šest spavaćih soba, od kojih pet ima vlastitu kupaonicu
• Dnevni boravak otvorenog koncepta s kaminom i bilijarskim stolom
• Potpuno opremljena kuhinja
• Blagovaonski prostor
• Gostinjski toalet

Oprema
• Sustav klimatizacije s grijanjem u svim prostorijama
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Kamin
• Audio sustav s vanjskim zvučnicima

Okućnica i vanjski sadržaji
• Grijani infinity bazen sa slanom vodom površine 56 m²
• Vanjski tuš
• Plinski roštilj
• Vanjski prostori za blagovanje i odmor
• Dječje igralište i park
• Privatni parking

Lokacija
• Trgovina i kafić udaljeni su oko 2 km
• Restoran udaljen je oko 6 km
• Plaže udaljene su oko 30 km
• Zračna luka Pula udaljena je oko 45 km
• Zračna luka Trst udaljena je oko 100 km

Nekretnina se može razmotriti za privatno korištenje ili turistički najam.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-po

Reklama

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.490.000 € Prosjek: 633.663 € · +135% (iznad prosjeka)
Medijana: 320.000 € · +366% (iznad medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 4.967 €/m² Prosjek: 2.894 €/m² · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.123 €/m² · +134% (iznad medijane)
149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

633.663 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

229,8 m²

Medijana: 184,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.123 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.500.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 633.663 €), a medijana po m² 2.123 €/m² (prosjek 2.894 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.877 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +54% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +18% 4.215 € 13
Zagreb 480.000 € 2.206 € +4% 2.456 € 49
Motovun trenutni 320.000 € 2.123 € 2.894 € 46
Osijek 290.000 € 2.019 € -5% 2.198 € 9
Rijeka 417.000 € 1.877 € -12% 2.281 € 94

Za kuća u Motovun trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.663 €, prosječna površina 229,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 11% oglasa za kuća (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

77.400 €

U Motovun najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 9%
100 – 150 m² 11 ogl. · 24%
iznad 150 m² 29 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (26%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 20 od 46 ogl. · 43%
Terasa 12 od 46 ogl. · 26%
Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 1.490.000 €, što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (366%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.967 €/m², što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (134%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.894 €/m², medijana 2.123 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.894 €/m², medijana je 2.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,8 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.663 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 229,8 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.490.000 €

Kontakt