Istra, Motovun, vila, 300 m², bazen 56 m²
Motovun
1.490.000€
4 966 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.490.000€
- Površina
- 300 m2 (4 966 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5357
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 118328
Opis
Prodaje se vila u Motovunu, 300 m², sa šest spavaćih soba, okućnicom od 5.357 m² i grijanim infinity bazenom sa slanom vodom od 56 m² te dječjim igralištem.
U okolici Motovuna prodaje se vila stambene površine 300 m², smještena na okućnici od 5.357 m². Vila ima šest spavaćih soba, grijani infinity bazen sa slanom vodom površine 56 m² te uređene vanjske prostore s pogledom na istarski krajolik.
• Šest spavaćih soba, od kojih pet ima vlastitu kupaonicu
• Dnevni boravak otvorenog koncepta s kaminom i bilijarskim stolom
• Potpuno opremljena kuhinja
• Blagovaonski prostor
• Gostinjski toalet
Oprema
• Sustav klimatizacije s grijanjem u svim prostorijama
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Kamin
• Audio sustav s vanjskim zvučnicima
Okućnica i vanjski sadržaji
• Grijani infinity bazen sa slanom vodom površine 56 m²
• Vanjski tuš
• Plinski roštilj
• Vanjski prostori za blagovanje i odmor
• Dječje igralište i park
• Privatni parking
Lokacija
• Trgovina i kafić udaljeni su oko 2 km
• Restoran udaljen je oko 6 km
• Plaže udaljene su oko 30 km
• Zračna luka Pula udaljena je oko 45 km
• Zračna luka Trst udaljena je oko 100 km
Nekretnina se može razmotriti za privatno korištenje ili turistički najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-po
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +366% (iznad medijane)
Medijana: 2.123 €/m² · +134% (iznad medijane)
Prosječna cijena
633.663 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
229,8 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.894 €/m²
Medijana: 2.123 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 633.663 €), a medijana po m² 2.123 €/m² (prosjek 2.894 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.877 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.663 €, prosječna površina 229,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 11% oglasa za kuća (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).
Sniženih oglasa
11%
5/46
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
77.400 €
U Motovun najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (26%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 1.490.000 €, što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (366%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.967 €/m², što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (134%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.894 €/m², medijana 2.123 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.894 €/m², medijana je 2.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,8 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.663 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 229,8 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 5.882 €/m²
Istra, Motovun, kuća, 255 m², bazen, wellness, panoramski pogled
Motovun
- 255 m²
1.083.000 € 4.165 €/m²
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
Motovun
- 260 m²
550.000 € 2.895 €/m²
ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom
Motovun
- 190 m²