Pridraga, zemljište 1.711 m², 1,6 km od mora
Novigrad
94.240€
55 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1711 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 94.240€
- Površina
- 1711 m2 (55 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1600m
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118689
Opis
Pridraga, mirno dalmatinsko mjesto u okolici Zadra, poznata je po prirodnom okruženju, blizini mora i ugodnoj atmosferi daleko od gradske gužve. Ova lokacija pruža odličan spoj privatnosti i dostupnosti obale, što je čini posebno zanimljivom za one koji traže prostor za obiteljski život, odmor ili dugoročno ulaganje.
Upravo na ovoj atraktivnoj lokaciji, DUX nekretnine iz svoje bogate ponude predstavljaju prostrano zemljište površine 1.711 m², udaljeno približno 1,6 kilometara od mora.
Posebnu prednost zemljišta predstavlja njegova velika površina, koja budućem vlasniku pruža mogućnost stvaranja privatnog i ugodnog okruženja s dovoljno prostora za različite sadržaje. Prostranost parcele omogućuje osmišljavanje vlastitog prostora za boravak na otvorenom, zelenilo i odmor, uz mogućnosti gradnje koje će ovisiti o važećim prostornoplanskim uvjetima.
Komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, što predstavlja važnu prednost pri planiranju budućeg korištenja i eventualne izgradnje.
Lokacija se posebno ističe mirom i tišinom, a istovremeno omogućuje jednostavan odlazak do mora i obližnjih plaža. Takav položaj pruža mogućnost uživanja u privatnosti vlastitog zemljišta tijekom cijele godine, bez odricanja od prednosti života u blizini dalmatinske obale.
Zadar je udaljen približno 35 do 40 minuta vožnje, čime su gradski sadržaji, trgovine, zdravstvene ustanove i ostale usluge dostupni uz dobru prometnu povezan
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 171 €/m² · -68% (ispod medijane)
Prosječna cijena
284.279 €
Medijana: 267.000 €
Prosječna površina
2.565,2 m²
Medijana: 1.154,0 m²
Prosječna cijena / m²
187 €/m²
Medijana: 171 €/m²
Raspon cijena
28.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pridraga ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.728 € i površinom oko 1.138,1 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novigrad medijana cijene je 267.000 € (prosjek 284.279 €), a medijana po m² 171 €/m² (prosjek 187 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Novigrad trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.279 €, prosječna površina 2.565,2 m², a prosječna cijena po m² oko 187 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Novigrad je 10% oglasa za zemljište (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.333 €).
Sniženih oglasa
10%
3/31
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
23.333 €
U Novigrad najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 94.240 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.279 €, a medijana 267.000 €. Tržišni raspon kreće se od 28.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (68%). Prosjek za zemljište u Novigradu je oko 187 €/m², medijana 171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 30 – 560 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novigradu iznosi 284.279 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 850.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novigradu iznosi oko 187 €/m², medijana je 171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 560 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.565,2 m² (medijana 1.154,0 m²), s rasponom od 458,0 do 16.562,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.279 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 2.565,2 m² (medijana 1.154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 244 €/m²
Istra, Novigrad, okolica - atraktivno građevinsko zemljište s projektom na mi
Novigrad
- 900 m²
340.000 € 236 €/m²
Novigrad-okolica, Atraktivno Građevinsko zemljište 300 m od mora
Novigrad
- 1439 m²
357.000 € 192 €/m²
Novigrad - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 1,5 km od grada i mora.
Novigrad
- 1858 m²
379.890 € 105 €/m²
Novigrad-okolica, građevinsko zemljište 3618 m2 s pogledom na more
Novigrad
- 3618 m²