Istra,prekrasan stan, Šijana, Pula,
Pula
192.000€
2 370 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 192.000€
- Površina
- 81 m2 (2 370 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 11.01.2024
- ID
- 23601
Opis
Prekrasan stan odmah useljiv, zgrada je izgrađena krajem osamdesetih godina. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, veliki sunčani dnevni boravak sa pogledom na veliku terasu od 12 m2 i kuhinju sa blagovaonicom. Stan ima dva toaleta i jedno kupatilo. Uz stan ide i vlastiti parking.
Šifra objekta: IJS-2
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 2.954 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
201.921 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
67,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.134 €/m²
Medijana: 2.954 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.921 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 221.887 € i površinom oko 56,9 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.644 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 231.429 € i površinom oko 69,9 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Pula medijana cijene je 198.000 € (prosjek 201.921 €), a medijana po m² 2.954 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²).
Za dvoiposoban stan u Pula trenutno imamo 813 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.921 €, prosječna površina 67,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 813 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 192.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 201.921 €, a medijana 198.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.370 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (20%). Prosjek za dvoiposoban stan u Pula je oko 3.134 €/m², medijana 2.954 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Pula iznosi 201.921 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Pula iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 813 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 813 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.921 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 67,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska