Istra,prekrasan stan, Šijana, Pula,
Pula
192.000€
2 370 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 192.000€
- Površina
- 81 m2 (2 370 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 11.01.2024
- ID
- 23601
Opis
Prekrasan stan odmah useljiv, zgrada je izgrađena krajem osamdesetih godina. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, veliki sunčani dnevni boravak sa pogledom na veliku terasu od 12 m2 i kuhinju sa blagovaonicom. Stan ima dva toaleta i jedno kupatilo. Uz stan ide i vlastiti parking.
Šifra objekta: IJS-2
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 2.842 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
232.420 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.238 €/m²
Medijana: 2.842 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.903 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 121,4 m².
Šijana ima prosječno 3.891 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 237.840 € i površinom oko 65,2 m².
Veruda ima prosječno 3.098 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 67,3 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Pula medijana cijene je 206.745 € (prosjek 232.420 €), a medijana po m² 2.842 €/m² (prosjek 3.238 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).
Za dvoiposoban stan u Pula trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232.420 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 802 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za dvoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.459 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
38.459 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.433 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.017 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.149 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Lift (4%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 192.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 232.420 €, a medijana 206.745 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.370 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (17%). Prosjek za dvoiposoban stan u Puli je oko 3.238 €/m², medijana 2.842 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Puli iznosi 232.420 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Puli iznosi oko 3.238 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.420 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska