Pula, Šijana, stan 3S+DB
Šijana, Pula
300.000€
3 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 100 m2 (3 000 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 40000m
- Ažuriran
- 26.01.2026
- ID
- 47715
Opis
Pula, Šijana, prodaje se stanu mirnom naselju, nedaleko centra grada Pule .Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade novije gradnje. Ovaj prostrani, moderni stan ukupne površine 100 m2 proteže se na dvije etaže a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice, hodnika, terase i drvarnice. Stan se prodaje namješten osim bijele tehnike i kućanskih aparata. Parkirno mjesto osigurano. Zbog svoje mirne lokacije stan osigurava idealno mjesto za miran obiteljski život ili za turistički najam. Vlasništvo je uredno.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-038
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 182.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
204.008 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.984 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 253.556 € i površinom oko 93,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.213 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 205.154 € i površinom oko 64,2 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².
Usporedba gradova
Za troiposoban stan u Pula medijana cijene je 182.000 € (prosjek 204.008 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 2.984 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za troiposoban stan u Pula trenutno imamo 809 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.008 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 809 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za troiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.738 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.159 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za troiposoban stan u Puli je oko 2.984 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Puli iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Puli iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 809 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 809 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.008 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska