Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 250.369 €
  • Medijana cijene 254.500 €
  • Prosječna površina 76,2 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.575 €
  • Medijana €/m² 3.709 €
  • Aktivnih oglasa 338
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 338 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

338 oglasa · prosj. 250.369 € · med. 254.500 € · 3.575 €/m² (med. 3.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

250.369 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.309 €/m² Najskuplje: 4.392 €/m²
Belveder 3.449 €/m² +4% · 15 ogl.

Belveder ima prosječno 3.449 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 241.933 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 3.720 €/m² +12% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.720 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 250.900 € i površinom oko 68,9 m².

Podmurvice 4.392 €/m² +33% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.392 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 243.889 € i površinom oko 55,6 m².

Drenova 4.142 €/m² +25% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.142 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 255.889 € i površinom oko 62,6 m².

Gornja Vežica 4.274 €/m² +29% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.274 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 247.333 € i površinom oko 62,3 m².

Brajda 3.309 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.309 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 257.333 € i površinom oko 82,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Rijeka medijana cijene je 254.500 € (prosjek 250.369 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.575 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Pula (3.243 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +71% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +22% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +19% 4.599 € 76
Rijeka trenutni 254.500 € 3.709 € 3.575 € 338
Pula 224.010 € 3.243 € -13% 3.372 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -17% 3.099 € 41

Za stan / kuća / garaža u Rijeka trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.369 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za stan / kuća / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.870 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.870 €

U Rijeka najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 54 ogl. · 54%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.680 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.290 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.008 €/m²).

Jednosoban stan 3.605 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.172 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.680 €/m² · 48 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.290 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.008 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 250.369 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.575 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.381 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 32,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.369 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.449 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.449 €/m²), Centar (3.720 €/m²), Podmurvice (4.392 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.680 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.290 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.008 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.870 €.

Belveder ima prosječno 3.449 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 241.933 € i površinom oko 76,6 m². Centar ima prosječno 3.720 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 250.900 € i površinom oko 68,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.392 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 243.889 € i površinom oko 55,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.709 €/m², prosjek 3.575 €/m², 338 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).