RIJEKA UŽI CENTAR | ADAPTIRAN NAMJEŠTEN STAN
Brajda, Rijeka
310.000€
4 626 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 67 m2 (4 626 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 113931
Opis
RIJEKA - ADAPTIRAN I NAMJEŠTEN STAN NEDALEKO CENTRA
Nedaleko samog centru Rijeke, na svega nekoliko minuta hoda od Korza, nalazi se ovaj potpuno renoviran i moderno namješten stan koji pruža spoj vrhunske kvalitete, funkcionalnosti i atraktivne lokacije.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor te se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, elegantne kupaonice s podnim grijanjem, praktičnog walk-in ormara, suvremeno opremljene kuhinje te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom.
Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon južne orijentacije s otvorenim pogledom na grad i more, koji pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Nekretnina je kvalitetno adaptirana korištenjem modernih materijala i opreme.
Ugrađena je PVC stolarija koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zadužene Mitsubishi klima jedinice.
Balkon je dodatno opremljen tendom s električnim motorom, pružajući zaštitu od sunca i dodatnu udobnost.
Stan ima i pripadajuću drvarnicu smještenu izvan stana, što predstavlja dodatni prostor za odlaganje.
Oko zgrade dostupan je javni parking, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji svi sadržaji potrebni za kvalitetan gradski život nalaze se na dohvat ruke.
Ova nekretnina idealan je izbor za ugodan život ili kao kvalitetna investicija u samom središtu grada.
Za sva pitanja i ogled stana, kontaktirajte me!
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: +385 911
Tržišna analiza — Brajda, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.399 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
286.180 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
86,0 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.469 €/m²
Medijana: 3.399 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 2.666 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.071 € i površinom oko 100,1 m².
Belveder ima prosječno 3.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 95,3 m².
Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 286.180 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosjek 3.469 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.180 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Brajda, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.308 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.308 €
U Brajda, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).
U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 286.180 € (+8%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.627 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 3.469 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 3.399 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 286.180 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.180 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
Brajda, 67.88m2, 2s+db s balkonom
- 310.000€ 67 m2
Brajda, novouređen stan sa balkonom i pogledom na more
- 312.000€ 67 m2
RIJEKA, PREDIVAN 2S+DB STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 308.000€ 67 m2
Rijeka Centar, renoviran četverosoban stan
- 290.000€ 98 m2
Rijeka, Brajda, novoadaptiran stan, 81.31m2
- 285.000€ 81 m2
Rijeka, Brajda, 5skl, 120.25m2, balkon
- 285.000€ 120 m2
BRAJDA, ČETVEROSOBAN KLASIČAN STAN I GARSONIJERA
- 280.000€ 120 m2
Stan Rijeka Brajda 5S, 2.kat, balkon
- 279.000€ 120 m2
Rijeka - širi Centar, 108.03m2, 3s+db, balkon
- 342.000€ 108 m2