Rijeka, Centar, 141,37 m2, 4skl, balkon
Centar, Rijeka
420.000€
2 978 €/m2
Tip
Stan
Površina
141 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 141 m2 (2 978 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.11.2026
- ID
- 115536
Opis
PREKRASAN ČETVEROSOBAN STAN U SAMOM CENTRU RIJEKE – 141,37 m2
U samom centru Rijeke, u prekrasnoj povijesnoj zgradi iz 1900. godine, smješten je ovaj prostran i reprezentativan četverosoban stan površine 141,37 m2, s balkonom površine 2 m2.
Prilikom adaptacije stana zadržani su izvorni materijali i brojni detalji koji oslikavaju duh arhitekture tog vremena. Posebnu atmosferu stvaraju očuvana drvena vrata, drvena stolarija i drugi autentični elementi, skladno uklopljeni u novouređeni interijer.
Prostran i vrlo lijepo uređen stan sastoji se od velike glavne spavaće sobe s vlastitom garderobom i kupaonicom, još dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dodatne kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta i hodnika. Stan je namješten i uređen s puno pažnje, a zahvaljujući svojoj površini i funkcionalnom rasporedu pruža iznimno ugodan i komforan životni prostor.
Adaptirane su kupaonice, elektroinstalacije, vodovodne instalacije i keramika, dok je za grijanje osigurano centralno grijanje.
Atraktivna lokacija u samom centru Rijeke, velika kvadratura, reprezentativan prostor, povijesna vrijednost zgrade i očuvani originalni elementi čine ovu nekretninu posebnom prilikom za one koji traže prostran gradski stan s karakterom i pričom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5246
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: +385912
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.500 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 3.623 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
353.891 €
Medijana: 299.500 €
Prosječna površina
98,9 m²
Medijana: 95,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.662 €/m²
Medijana: 3.623 €/m²
Raspon cijena
124.500 – 749.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..
Kantrida ima prosječno 4.966 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 566.000 € i površinom oko 112,9 m².
Centar ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.769 € i površinom oko 106,5 m².
Podmurvice ima prosječno 4.096 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.800 € i površinom oko 77,2 m².
Belveder ima prosječno 3.167 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 100,8 m².
Trsat ima prosječno 3.666 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 364.750 € i površinom oko 106,8 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 299.500 € (prosjek 353.891 €), a medijana po m² 3.623 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.016 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.891 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.500 – 749.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.933 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.933 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.575 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (40%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.891 €, a medijana 299.500 €. Tržišni raspon kreće se od 124.500 do 749.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.979 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.662 €/m², medijana 3.623 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 353.891 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.500 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 28,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.891 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
410.000 € 4.271 €/m²
Rijeka, Centar, stan, 96m2, dva apartmana i poslovni prostor
Centar, Rijeka
- 4 soba
- 96 m²
410.000 € 4.271 €/m²
RIJEKA, CENTAR – DVA STUDIO APARTMANA I POSLOVNI PROSTOR, 96 m²
Centar, Rijeka
- 4 soba
- 96 m²
433.000 € 3.207 €/m²
RIJEKA, CENTAR - Tri jednosobna stana, balkoni, strogi centar
Centar, Rijeka
- 4 soba
- 135 m²
400.000 € 2.778 €/m²
RIJEKA, CENTAR - stan , 4s + db, 3. kat, GOSPODSKI UREĐEN!
Centar, Rijeka
- 5 soba
- 144 m²
399.000 € 6.138 €/m²
Rijeka, Centar, 65.21m2, luksuzne 2 stambene jedinice
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
450.000 € 3.309 €/m²
Rijeka, Centar, 136m2, 3 stambene jedinice s balkonima
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 136 m²