Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2

Kantrida, Rijeka

1.250.000€

7 621 €/m2

Novo 8

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 2

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 3

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 4

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 5

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 6

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 7

Rijeka, Kantrida, penthouse 3s+db s krovnom terasom, 164.82m2 — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

164 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.250.000€

Površina: 164 m2 (7 621 €/m2)

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 87350

Opis

Na izvrsnoj lokaciji u Rijeci, na Kantridi, u ponudi je ekskluzivan penthouse u modernoj novogradnji – idealno za one koji traže luksuz i kvalitetu!

Ovaj prostrani stan površine 164.82 m2, pruža izvanredan komfor kroz raspored 3s+db, s čak tri terase, uključujući i impresivnu krovnu terasu površine 88.60m2 s previđenim prostorom za jacuzzi – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu.
Uz stan dolaze tri garažna parkirna mjesta te spremište.
Lift u zgradi dodatno osigurava svakodnevnu praktičnost i luksuz.
Nekretnina je vrhunske gradnje i dizajna, a iz opreme izdvajamo: Mitsubishi dizalica topline (podno grijanje i hlađenje), Laufen i Geberit sanitarije, keramičke pločice 1. klase, hrastov parket i aluminijske rolete na električne motore.
Ovaj penthouse predstavlja spoj suvremenog luksuza, udobnosti i prestižne lokacije – savršen dom za one s istančanim ukusom ili investiciju u nekretninu visoke klase.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2219

Daniel Pribanić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385924187626... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danielpribanic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 302.669 € · +313% (iznad prosjeka)
Medijana: 263.000 € · +375% (iznad medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 7.622 €/m² Prosjek: 3.645 €/m² · +109% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.375 €/m² · +126% (iznad medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 8.163 €/m²

Prosječna cijena

302.669 €

Medijana: 263.000 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 4.393 €/m²

Centar 3.682 €/m² +41% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 3.682 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.188 € i površinom oko 95,7 m².

Srdoči 4.393 €/m² +68% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.393 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.643 € i površinom oko 62,6 m².

Belveder 3.458 €/m² +32% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.458 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.571 € i površinom oko 77,1 m².

Gornja Vežica 4.253 €/m² +63% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.253 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.600 € i površinom oko 60,0 m².

Brajda 2.611 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.611 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 104,8 m².

Banderovo 3.288 €/m² +26% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.288 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.750 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 263.000 € (prosjek 302.669 €), a medijana po m² 3.375 €/m² (prosjek 3.645 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.040 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.359 € +88%	6.904 €	69
Zadar	430.785 €	4.199 € +24%	4.425 €	69
Pula	254.500 €	3.488 € +3%	3.500 €	797
Zagreb	268.425 €	3.394 € +1%	3.537 €	92
Rijeka trenutni	263.000 €	3.375 €	3.645 €	827
Osijek	236.360 €	3.040 € -10%	3.139 €	36

Za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.669 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kantrida, Rijeka je 19% oglasa za četverosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.316 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.316 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.802 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.109 €/m²).

Jednosoban stan 4.370 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.871 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.802 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.364 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.109 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (313%) i iznad medijane (375%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.669 €, a medijana 263.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.622 €/m², što je iznad prosjeka (109%) i iznad medijane (126%). Prosjek za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 3.645 €/m², medijana 3.375 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 8.163 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 302.669 €, a medijana 263.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.163 €/m².

Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 21,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.669 € (medijana 263.000 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.