Rijeka, Škurinje - prodaja trosobnog stana sa db, loggia, drvarnica, javni

Škurinje, Sjever, Rijeka

216.000€

2 880 €/m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 216.000€

Površina: 75 m2 (2 880 €/m2)

Ukup. katova: 5

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Peć na pli

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118592

Opis

RIJEKA – ŠKURINJE, TROSOBNI STAN U PRIZEMLJU, 75,71 m²
Na prodaju je trosobni stan smješten u prizemlju stambene zgrade na Škurinjama u Rijeci.
Stan ukupne površine 75,71 m² sastoji se od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om, dodatnog nužnika, izbe, hodnika i lođe. Stanu pripada i drvarnica.
Stan se prodaje namješten, opremljen je gradskim plinom te pruža funkcionalan raspored prostorija i ugodan prostor za svakodnevni život.
Posebna prednost nekretnine je uređena zgrada na kojoj su 2022. godine obnovljeni krov i fasada, što predstavlja dodatnu vrijednost za buduće vlasnike.
Osnovne informacije:

Lokacija: Rijeka, Škurinje

Površina: 75,71 m²

Kat: prizemlje

Raspored: tri sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC-om, dodatni nužnik, izba, hodnik i lođa

Pripadajuće: drvarnica

Stanje: namješten

Gradski plin

Vlasništvo: 1/1

Pričuva: 40 € mjesečno

Ukupne režije: približno 120 € mjesečno

Krov i fasada zgrade obnovljeni 2022. godine

Stan je zanimljiv izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam, zahvaljujući dobroj iskoristivosti prostora i praktičnom rasporedu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sjever, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 294.926 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -20% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 670.000 €

Cijena / m²: 2.880 €/m² Prosjek: 3.604 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.556 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

294.926 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.604 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 4.234 €/m²

Centar 3.338 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 93,4 m².

Drenova 3.942 €/m² +18% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 3.942 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.556 € i površinom oko 80,2 m².

Srdoči 3.648 €/m² +9% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.648 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.938 € i površinom oko 90,4 m².

Belveder 3.495 €/m² +5% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.495 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.000 € i površinom oko 86,3 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +23% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Gornja Vežica 4.234 €/m² +27% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.234 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.800 € i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 294.926 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.604 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +79%	7.081 €	66
Zadar	412.974 €	4.414 € +24%	4.501 €	78
Zagreb	292.500 €	4.150 € +17%	4.593 €	223
Pula	275.000 €	3.620 € +2%	3.741 €	751
Rijeka trenutni	270.000 €	3.556 €	3.604 €	818
Osijek	250.000 €	3.095 € -13%	3.124 €	39

Za četverosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.926 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 670.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 818 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sjever, Rijeka je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

27.000 €

U Sjever, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.584 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.368 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.584 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.758 €/m²).

Jednosoban stan 4.368 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.949 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.584 €/m² · 44 ogl. · 46%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.183 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.758 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (6%), Parkirno mjesto (4%), Terasa (4%).

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.926 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 670.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.880 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (19%). Prosjek za četverosoban stan u Sjever, Rijeci je oko 3.604 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sjever, Rijeci iznosi 294.926 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sjever, Rijeci iznosi oko 3.604 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sjever, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 20,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 818 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sjever, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.926 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Elite nekretnine

Kontakt osoba: Dino Straga

Mobilni telefon: + 385 91 551 5026... Prikaži broj

Adresa: Ciottina 24 b

: Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima

Slične nekretnine

Stan Novo

216.000 € 2.880 €/m²